婚前合伙购房协议.docx

编号: 婚前合伙购房协议甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日甲方: 身份证号码: 住址: 电话: 乙方: 身份证号码: 住址: 电话: 甲乙双方经过平等、充分协商,就双方婚前共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议, 以资信守:、甲乙双方共同投资,以乙方名义贷款购买一套位于 市 号的房子。房产总价款 万元人民币二、出资金额、出资比例首付款甲、乙双方按照各 滋匕例岀资,即:甲方岀资 元人民币,乙方岀资 元人民币。(男方首付所借房款与女方无关)贷款由双方按照以上比例共同岀资还款。三、 产权比例甲方享有共同所购物业 的产权。乙方享有共同所购物业 的产权。四、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、 《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。五、 该房产属于甲、乙双方共有,将来一旦还清贷款或者具备加名条件时 ,乙方必须无条件同意加上甲方的名字,所需税费双方共同承担。如果在没有还清贷款之前双方分手、 离婚或者还清贷款之后乙方不同意加上甲方的名字,该房增值部分还有本身的价值有甲方,乙方必须按照市值的 无条件偿还甲方价款。六、 房地产权证署名、办理、保管所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字, 但实际是双方共有,即甲乙各享有 %的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。七、 物业装饰装修由双方共同办理,所需费用各承担 %O八、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支岀的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、 中介费(委托中介岀租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担 %,并以 支付。九、 物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或