赣榆县石桥镇第二中心小学教学用房项目建议书.doc

赣榆县石桥镇第二中心小学教学用房建设项目建议书二〇一〇年十一月第一章总论项目名称:赣榆县石桥镇第二中心小学教学用房建设单位:赣榆县石桥镇第二中心小学项目负责人:董淑松联系电话:0518—建设地点:赣榆县石桥镇九里村邮编:222100第一节项目概况一、项目基本情况1、功能定位本项目为赣榆县石桥镇第二中心小学教学用房,主要用途为学生提供上课场所。2、建设地点石桥镇第二中心小学院内。3、建设规模本项目建筑面积为5800平方米。4、建设期及总投资本项目建设期6个月。固定资产投资总额580万元。5、资金筹措本项目建设资金筹措主要通过以下二个方面:一是通过处置闲置校园资产筹措280万元,二是争取校舍安全工程补助经费300万元。第二节建设单位基本情况本项目建设单位赣榆县石桥镇第二中心小学,现有教学班24个,1300名学生,教职工76人。学校校舍系上世纪七十年代建造,时间久远,破旧不堪无法使用,不符合抗震设防的要求,按照中小学校舍安全工程标准,均需拆除重建。第三节结论与建议一、结论该工程建设符合中小学校舍安全工程实施标准,提高校舍安全标准和综合防灾能力。二、建议1、为确保本项目建筑质量,有必要成立一个强有力的项目建设领导班子,组织相关专业专家,各尽所能、各负其责,相互协调与合作,以确保该项目的质量。2、在项目建设过程中,项目建设单位在加强组织领导的同时应建立和落实有关制度,包括项目建设行政领导责任制、项目法人责任制、参建单位工程质量领导人责任制、工程质量终身负责制、招投标制度、监理制度、工程合同管理制度等。3、项目建设单位应加强与有关部门的联系,包括消防、人防、供水、排水、供电通讯等部门,多方征求相关职能单位对本项目建设的建议和意见,完善有关手续,确保项目在操作过程中严格按照程序办事,从而保证整个项目建设的顺利实施。第二章项目建设必要性分析学校校舍系上世纪七十年代建造,时间久远,破旧不堪无法使用,按照中小学校舍安全工程标准,都没有抗震加固维修的价值,给学校安全工作带来较大的隐患,均需拆除重建。项目建成后,能解决学校校舍安全隐患,符合中小学校舍安全工程实施标准,提高校舍安全标准和综合防灾能力。第三章总体方案一、功能定位本项目为赣榆县石桥镇第二中心小学教学用房,工程完工后将有效解决1300名学生的教室和教学辅助用房。二、建设原则统筹兼顾、量力而行。按照有关建筑标准规定的指标,结合使用单位的实际业务需求确定建设规模。第四章项目建设管理一、建设组织机构本项目在建设过程中,将建立和落实项目建设行政领导责任制、项目法人责任制、建设单位工程质量领导人责任制和工程质量终身负责制,实施招投标制度、监理制度等。本项目的各项具体工作由赣榆县石桥镇第二中心小学具体负责实施,主要工作内容包括:工程设计、工程招标、施工管理、安全保卫等工程技术管理工作;材料选型、材料价格控制、材料招标等工作;对外联络、组织协调等项目建设期间其它有关工作。二、建设管理内容项目的核心目标是由合同界定的质量目标、工期目标、投资目标、安全目标。在严格执行招投标与监理制度的基础上,项目建设管理的内容相应包括质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、合同管理及协调各方关系等。1、招投标与监理制度(1)招投标制度根据《中华人民共和国招标投标法》,本工程项目属于关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目,且全部使用国有资金投资,因