房屋合同纠纷起诉状模板.docx

原告:XXX,男,汉族,1970年9月14日出生,住址:广东省XX市XX村委会XX路9号。联系方式:身份证号码:XXXXXXXXXXX。被告:XXX,女,1973年8月20日出生,住址:广东省XX市XX路9号。联系方式:经常居住地:广东省XX市XX路9号。身份证号码:XXXXXXXXXXX。第三人:XX房产代理有限公司XX分公司法定代表人:XXX。住址:XX市XX中心13楼D座。联系方式:XXXXXXX。案由:房屋买卖合同纠。诉讼请求:1、判令被告承担违约责任,向原告双倍返还定金人民币40000元,并承担卖方未履行合同产生的全部费用;2、由被告承担本案的诉讼费用事实和理由:2009年x月x日原被告在xx房产代理有限公司XX分公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。该合同约定:原告购买被告位于xx市xx小区B栋10层1005号个人住房,。产权转移手续由经纪方负责办理,买卖双方应积极协助和配合经纪方办理相关手续,并在签署本合同之日起5个工作日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部资料给经纪方。如卖方未能履行合同约定的义务,买方给予卖方1个工作日宽限期履行义务,从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的,每逾期一日,应按合同总价款的万分之五,向买方支付违约金,逾期满10日仍未履行合同义务,买方有权单方接触合同,卖方应双倍返还定金予买方,并承担卖方未履行合同产生的全部费用,已收取买方的房款应当日退回给买方,买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。合同签订后,原告如约向被告支付了购房定金人民币20000元。依据合同的约定,被告应当积极协助和配合经纪方办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。 但被告于2009年x月x日在毫无理由的情况下,明确表