工业厂房买卖合同范本卖方(以下简称甲方):法定代表人:买方(以下简称乙方):法定代表人:根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。一、基本情况:1、乙方购买甲方坐落在 市 区(县) 路 弄(新村) 支弄 号厂房 层,厂房建筑面积 平方米,并配套场地 平方米,按房产证为准。2、土地使用权限为 年,自 年 月 日到 年 月 日止,实际年限按产权证。3、厂房区域东侧在 米内、南侧到 米内、西侧到 米内、北侧到 米内。二、厂房价格及其它费用:1、厂房价格每平方米人民币 元(大写),总价(含人民币土地价格) 元(大写)。2、土地使用税费按国家有关规定由 方每年支付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币 元(大写)。三、付款方式、期限及交房期:1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币 万元(大写)。(1) 年 月 日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币 万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准) 日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转账或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定:
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