销售合作协议.docx

销售合作协议委托方: ( 以下简称甲方)电话: 法人代表: 受托方: (以下简称乙方)电话: 法人代表: 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及其他相关法律、法规的规定,就乙方独家承包甲方开发的项目销售工作的劳务事宜,在平等、自愿、互惠互利的基础上,经甲乙双方友好协商一致,订立本协议,以此共同遵照执行。、代理方式及范围1、 甲方授权委托乙方作为独家该工作的劳务承包人,进行该项目销售。2、 合作项目基本情况:(1) 项目名称: (2) 项目地点: (3) 产品面积: (4) 成交产品: 、销售代理期限销售代理期限为 年 月 日至 年 月 日止(合约到期时双方未发生补充协议的情况下,本合同约自动终止)三、销售价格及客户付款方式1、销售价格:乙方执行甲方制作项目成交产品之《产品价格表》作为本协议附件并执行。2、买受人付款方式一次性付款:买受人付清全部成交款并签署《商铺托管合同》和《商铺认购合同》。分期付款:首期付款不得低于总价款的50%余款约定时间内必须付清,租金收益按实收金额分期支付。买受人付清50%首付款后签署《商铺托管合同》和《商铺认购合同》。四、双方的费用承担1、 甲方无偿向乙方提供一处装修完善的接待场地,期间的水、电、宽带费用由甲方承担。2、 履约期限内,乙方承担以下费用:案场电话费、办公消耗品;项目的市场调研费、交通费、设计费、策划费、广告宣传费;人员的招聘费、培训费、工装费、通讯费、人员工资、奖金、劳务费。五、劳务费1、 劳务费计算公式:商业以实际至U账现金*25%应发劳务费2、 劳务费的支付时间及支付方式劳务费的结算:每一套为一个结点,根据“成交结算成功的认定”客户成交后1日内(节假日到账延迟时可顺延结算),甲方需付清乙方成交劳务费,乙方无需提供发票,甲方对乙方劳务费的发放不扣不留;乙方需在每单成交当日提供劳务费结算明细表,供甲方审核。甲方财务负责人需当日内审核完毕并签字确认。合同期内客户支付尾款时,根据上述内容参照实到金额 1日内付清乙方劳务费;甲方以现金或转账方式支付乙方劳务费。六、双方责任义务1、 甲方的责任义务(1) 甲方保证该项目的真实与合法性,完善项目的各项相关手续文件,承担所有项目成交相关的合法性及相关责任;(2) 甲方保证本项目权属无瑕疵,如由此造成的所有法律责任由甲方全部承担;(3) 甲方负责在项目成交过程中与所有相关政府部门(城管、市容等)的对外协调,保证乙方工作的正常进行;(4) 甲方提供成交时需要签订的合同文本、成交确认单、图纸等相关文件资料;(5) 甲方负责指派专人收款和出具收款凭据,并审查签约合同及甲乙要求签订的合约等;(6) 甲方在履约期间需保证乙方接待中心水、电等正常供应;(7) 甲方给客户开具相关票据,定金票据在出纳不在现场时,可由甲方授权甲方项目负责人临时开具;(8) 甲方全权负责外围协调,其中包括市容城管部门,期间发生的协调费用、法律责任等全部由甲方承担。2、 乙方的责任义务(1) 自合同签订之日起5个工作日内,完成团队组建及前期准备工作,正式进入现场开始工作,如遇到甲方原因造成未能进场工作,乙方的进场时间相应顺延;(2) 负责执行甲方公司对项目要求的市调、策划、设计、包装、宣传、定位、交易流程等;(3) 负责执行甲方对乙方工作人员的管理、培训、业务跟进;(4) 根据市场变