光伏项目合作方案.doc

光伏项目合作方案项目内容分布式或集中式光伏发电站投资、建设、运营业务合作。适应范围(一)建筑及设施屋(顶)面1、工厂厂房顶(面);2、办公楼屋顶(面);3、工业园区屋顶(面);4、大型集市场屋顶(面);5、阳光温室、大棚顶;6、水泥平台、彩钢瓦、机制瓦等屋顶(面)(1-4屋面面积体量协商,大概租金平方米4-6元/年,5、6以项目单体协议)(二)三补项目1、农业互补2、林光互补3、渔光互补可用透光光伏组件,以项目体量及当地发改委申报备案、电网增容情況协议。荒地、滩涂三、项目要求(一)物业产权清晰,无纠纷且为所有权或经营权实际控制人。(二)可使用期(如租期)20年以上。(三)所依托建筑或设备附合承载和安装要求。(四)项目单位能立项或已经政府主管部门审批或备案。四、合作模式(一)业主自投即业主自已投资建光伏发电站,本企业负责光伏发电站建设及提供优质设备(价格以项目按装体量,按市场行为协商,大概在5-7元/W)。如业主资金不足,可协助业主贷款。合作投资即由双方合作投资、建设、运营,并按合作协议享受企业收益。租用投资本企业租用业主屋顶,并投资建设光伏发电站。五、所需资料(一)房屋的房产证、土地证(或不动产证)复印件(签租赁合同出示原件);或不动产管理局承认的能办理产权的政府相关批文。(二)房屋的总平面图,建筑图,结构图,电气一次系统图,最好是电子版。六、操作流程(一)确认项目基本条件;(二)确定投资、建设、运营合作意向;(三)签定居间服务协议(针对有招商或中间人的项目);(四)项目现场勘察及要素审定;(五)签定投资(含租赁)、建设、运营合同;七、基本价格(一)产品价格,以公司对外价格为准;(二)工程施工,以工程合同定价为准;(三)项目投资,以工程总资预算为准;(四)房屋租金每年5元/平方,其他4元/平方;八、服务费(一)按公司规定价促成产品销售,提取5分/W服务费。(二)促成建筑工程,项目单价在