农村土地使用权转让协议.docx

编号: 可编辑可打印,也可以直接使用,欢迎您的下载农村土地使用权转让协议甲方: 乙方: 签订日期:年月日农村土地使用权转让协议转让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方): 甲乙双方依据〈〈中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和等、白愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。一、 转让标的甲方将其承包经营的(镇) 村 组土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。二、 转让期限转让的土地承包经营权年限为,即白 年M日起至 年M日止三、 转让价格转让的土地承包经营权的转让金为人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为人民币。四、 支付方式和时间乙方采取下列第中方式和时间支付转让金和补偿金:1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为。2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为(具体内容见附件)。时间为o五、 土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于 年日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为实地一次性全部交付。六、 承包经营权转让和使用的特别约定1、 转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、 甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、 乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。4、 乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、白主组织生产经营和产品处置权。5、 乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、 乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、 乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。8、 其他约定: 七、 违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为<