工程补充合同范本.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载工程补充合同范本甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。发包人:承包人:依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程的具体情况,经双方充分协商,同意在原签定通用合同的基础上签定本补充协议,以供双方共同遵守执行。本补充协议与原合同一起使用,补充协议中的条款约定与原合同的条款约定有相抵触时,按补充协议约定执行。一、 工程概况::。2工程概况:本工程建筑总面积约平方米,其中商住建筑面积平方米,其它平方米,均为层住宅楼,均为磴男力抗震墙结构,基础米用桩管基础。二、 承包方式1、本工程实行工程施工总承包,即包工包料、包工期、包质虽、包安全、包文明施工。、本工程采用按甲乙双方商定的工程预算总价承包方式,工程建筑面积按约平方米计算,以本协议签订前甲方提供的图纸为准,经双方协商,工程预算总价为人民币),承包总价仅包含土建、水电安装工程。消防、电梯、弱电、道路与绿化工程和专业工程有特殊资质要求的必须经甲方同意后,在同等条件下优先给乙方施工,若甲方委托第二家单位施工,则乙方按其承包结算价的3%收取总包配合费,该配合费由甲方代扣直接支付给总包方即乙方。三、工程造价及结算方式:1、工程结算依据:根据施工图纸,现场签证单,设计修改通知,双方有关工程的洽商,变更等书面协议或文件,经发包人确认的施工组织设计、施工方案等,按《广东省建筑工程计价办法XX〉、《广东省建筑工程综合定额 XX〉、《广东省装饰、装修工程计价办法XX〉、《广东省装饰、装修工程综合定额XX〉、《广东省安装工程计价办法 XX〉、《广东省安装工程综合定额XX〉、《广东省安装工程综合定额附录表XX〉规定的计算规则计算。2预结算办法:按相应工程类别套用:土建工程执行《广东省建筑工程计价办法XX〉、《广东省建筑工程综合定额XX〉《广东省装饰、装修工程计价办法 XX〉、《广东省装饰、装修工程综合定额XX〉,安装工程执行《广东省安装工程计价办法XX〉、《广东省安装工程综合定额XX〉、《广东省安装工程综合定额附录表XX〉及大亚湾或惠阳区造价站颁发的有关计价规定进行计价,材料价格按《惠阳或大亚湾工程造价信息》当期发布的信息价作为结算依据。3预结算取费标准:按惠州市的《二类建筑、装饰工程综合取费标准表》和《二类安装工程综合取费标准表》执行,利润按定额规定35%计取。按总工程价上浮3%计取。措施项目费中的安全防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费均按定额规定上限的标准计取,其中赶工措施费、预算包干费、其它费用不计取。其它项目费中的总承包服务费按 3制取,其它项目费中的预留金、材料购置费、零星工作项目费、其它费用一律不计取,园林绿化工程不计取总承包服务费。规费中的社会保险费、住房公积金、定额测试费、意外伤害保险费按定额规定的标准计取。工程排污费不计取,但水电费按实际缴费的单价调整。噪音排污费、防洪工程维修费按实际发生,凭政府或主管部门开具的发票,列入计价程序。税金按当地政府文件规定套用县城标准 %计取。水电安装工程按定额规定的上限标准计取利润、安全防护、文明施工措施费、工程保修费、工程保险费、社会保险费、住房公积金、定额测试费。税金按 %计取,其它一律不计取施工过程中如遇计价办法和标准浮动,本工程计价办法和标准仍按本协议执行,不作调整。[XX]351号文件执行,工程施工过程中如遇建设行政主管部门下发新的调整文件,则按分段计算。5、施工图预算由乙方编制,经甲方审定后双方签字盖章生效,作为本协议的附件具有同等法律效力,是工程结算的依据之之一。4、 本工程结算允许按调整造价的项目如下:、主材价差调整施工期内本工程主材价差按《惠阳或大亚湾工程造价信息》发布的信息进行调整。价差每季调整一次。调整材料数H按实际使用数H计。4、2、人工费调整施工期间内政策性人工工资调整依据文件规定按实调整。4、3修改工程施工图纸与竣工图纸有出入的项目定义为修改工程,包括设计变更、工程洽商、基础超深、工程签证、桩基深浅变化、已施工完的项目重修改图纸造成的增减工程虽、图纸外增减的工程虽,经监理、甲方批准确认的施工组织设计、施工方案。修改工程当月由乙方报送修改预算给