房地产销售VIP卡发放方案.docx

VIP卡发放方案一、 VIP卡内部认购方案的意义:顺利实现制定的销售目标;积累客户的重要手段;必须集成非常的权益,保证销售数量;吸引竞争对手的客户;现场活动营造销售余围;综合促销方式和现场礼品;二、 发放时间、地点:VIP卡发放时间:2015年7月20日VIP卡发放地点:恒丰农贸市场售楼中心三、认购日程大范围宣传推广XX月XX日开始VIP贵宾卡发放、缴纳诚意金XX月XX日四、认购前各项准备工作工作项目文案设计完成制作完成发布制作数量备注责任人销售手册设计制作X月X日X月X日X月X日X月X日房型家配图(单片含封套)X月X日X月X日X月X日X月X日VIP卡(含封套)设计、制作X月X日X月X日X月X日X月X日销隹三维光碟的封面与封套计X月X日X月X日X月X日X月X日资料VIP客户申领单X月X日X月X日X月X日X月X日及道内部认购使用须知X月X日X月X日X月X日X月X日具内部认购现场告示(易拉宝)X月X日X月X日X月X日X月X日现场高空垂幅X月X日X月X日X月X日X月X日楼书X月X日X月X日X月X日X月X日礼品X月X日X月X日X月X日X月X日对外7月9日一18日报纸硬广X月X日X月X日X月X日X月X日宣传内刊定名、设计、制作X月X日X月X日X月X日X月X日DM、:、发卡方案1、 VIP卡的卡级、发行量霸VIP卡的卡级白金卡:开盘当日进行选房的凭证,卡号顺位为优选选房的依据,同时拥有相应的购房优惠。钻石卡:在开盘前内部选房期优先选房,卡号顺位为优选选房的依据,同时拥有相应的购房优惠。骚VIP卡发行数量VIP白金卡发行数量与房源数量比约为 :1,即制作1000张。VIP钻石卡发行数量为100张。2、 VIP卡诚意金VIP白金卡诚意金:人民币10,000起,至IJ19,9999元。VIP钻石卡诚意金:人民币200,000元起,到房屋总价的自付部分。开盘前VIP卡允许更名一次。诚意金统一进入开发商账户, 未购房客户可在正式开盘后 10个工作日后退卡,诚意金全额无息退还。3、 操作方式骚2008年7月26日起发售VIP白金卡、钻石卡,发售VIP卡时不锁定房源,只公开价格范围;骚优惠措施:在发售VIP卡期间,在不同的时间阶段,VIP卡所享受的优惠待遇不同, VIP卡购买的越早优惠待遇越多,在开盘后取消各种优惠或只保留基本优惠措施;1)认购VIP卡当日起,截止开盘当日期间内,%。的升值。在开盘认购后该部分的升值金额抵扣房款。如果放弃认购或没有挑选到满意的住宅单位,则全额无息返还,不能享受升值的金额。欧洲五国豪华游开盘后,购房的业主有机会参加欧洲五国豪华游,具体活动办法及内容暂时不对外进行宣布。4、开盘认购方式X月X日针对VIP钻石卡客户进行正式认购,当天只对钻石卡用户公布一房一价表, 按照发卡序号分时段通知持VIP钻石卡客户达