(家装)装修工程施工承包合同.docx

装修工程施工承包合同甲方:乙方:宁夏十方艺合装饰设计工程有限公司按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合装饰装修工程交易规则及本工程具体情况,经协商,双方达成如下协议:第一条:工程概况甲方将自己位于 的室内装饰工程以乙方包工、包料的形式交给乙方承做;合同价款(大写): (¥: 元整);工期 天,从 年 月 日起至 年 月 日止;,付款方式、时间和支付比例如下表:付款次数付款日期支付比例(%)金额第一次60%第二次35%第三次5%注:本金额单位为人民币工程保修期:因甲方使用不当造成损失,不在保修范围之内;但乙方可负责保修,维修成本由甲方承担;本合同签定生效后,甲、乙双方应履行合同各项条款,不得擅自变更或解除合同,否则违约方将付给对方工程预算总造价20%勺违约金,并承担因此而造成的其他经济损失。第二条:甲方责任开工前—天,为乙方入场施工创造条件,包括:1)搬清室内所有物品,以不影响施工为原则;2)向乙方提供施工所需的水、电等设备,并说明使用注意事项;3)办理施工所涉及的各种申请批示等手续并承担相应费用。负责合同的履行,对工程质量、进度进行监督检查,配合办理验收、变更、登记手续及其它事宜;负责协调邻里关系,保证乙方施工时间;如确实需要拆改原建筑物或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续,并出具书面承诺函;协调乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。按乙方要求时间购买装修材料。第三条:乙方责任组织施工图交底,拟订施工方案和进度计划,必要时经甲方审定并签字认可;指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行;按要求组织施工,保质保量的完成乙方负责的各项事宜;乙方施工人员对甲方现场物品应认真清点及保护,并且双方须签署“物品清单” 。签定之后,如在乙方施工期间发现丢失或破坏的,由乙方承担甲方的损失;严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工,做好各项质量检查记录;遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定, 妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树古木不受损坏;现场施工时间内,做好安全保卫工作,处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系;工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护,并承担意外损失赔偿(不可抗力因素造成的损失除外)。第四条:工期甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,支付乙方因赶工采取的措施费用,并签订变更协议;因甲方原因,造成乙方不能按约定完成工作而影响工期,工期可顺延,乙方误工费由甲方承担;因甲方增项影响工期的,工期顺延;因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素导致停工四小时以上(一周内累积计算),工期相应顺延。乙方不承担违约责任,因此造成乙方的误工损失费用双方协商解决。第五条:工程质量及验收工程以施工图纸、做法说明、设计变更的内容为依据;甲方不按乙方通知时间参加隐蔽工程和中间工程验收时,乙方可自行验收,甲方须予以承认。由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。变更:如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时,须在变更部分未施工前与乙方代表联系,在签定变更单后方能进行该项目施工。否则甲方须承担该项目已施工部分的材料费、运费、搬运费和返工费