大坪镇集镇总体规划方案.doc

大坪镇集镇总体规划方案.doc大坪镇集镇总体规划方案县政府:大坪镇地处镇安县东部,距离县城56公里,全镇土地总面积127平方公里,位于滑水河上游,属典型的沟壑丘陵区,年均降水量920毫米,辖12个行政村,53个村民小组,5158户,17876人。近年来,我镇经济迅速发展,各项事业呈现出良好的发展势头,小城镇建设逐步走上快车道,对科学合理地利用城镇土地,综合部署集镇空间结构和各项建设用地,促进大坪镇经济和社会突破性发展起到了积极作用。但是,随着经济的快速发展,社会进步程度的提升,我镇的小城镇建设明显滞后,已成为区域经济社会发展的制约瓶颈。为此,镇党委、政府研究决定,从现在开始,集中五年时间,大力推进小城镇建设步伐。现依据《中华人民共和国城市规划法》和《村镇规划标准》有关规定,特制定本规划实施方案。—\规划思路及方向1、规划指导思想按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁”的二十字方针总体要求,以加快集镇发展为主题,以经济结构调整为主线,以提高农民人均生活水平为根本落脚点,实现产业聚集、人口集居的空间发展;结合《镇安县总体规划》和大坪镇现状发展条件,合理确定城镇规模及用地发展方向,完善城镇布局,优化用地结构,重视基础设施建设,为城镇居民的生产和生活提供高效、快捷、舒适、卫生的良好环境。2、 规划依据1《陕西省村镇规划编制办法》2《国家村镇规划标准》3《大坪镇土地利用总体规划》)4《村庄和集镇规划建设管理条例》5《镇安县城市总体规划》6大坪镇“十二五”发展规划3、 总体规划发展方向(目标)大坪镇总体布局力求三大特色,一是用地结构清晰,功能合理。二是建设方格网式与自由相结合的道路体系。三是充分利用自然条件,创建生态集镇环境。二、规划期限及规模1、 规划期限为五年即2013年——2017年2、 规划范围:包括大坪和岩屋两个集镇,大坪集镇东至陡沟口,西至东河大坪中学,向南延伸到瑚家大院,向北延伸到老虎沟张家院子,规划面积10平方公里;岩屋集镇东至岩屋加油站,西至岩屋中心卫生院,南至小河,北至老岩屋乡政府,规划面积8平方公里。3、规模:人口规模,两集镇年搬迁人口600人,五年集镇净增人口3000人,集镇人口发展到8000人,其中:大坪集镇人口发展到5000人,岩屋集镇人口发展到3000人。三'规划布局及内容(-)集镇重点布局规划1、根据集镇功能分区,交通流量流向,集镇发展方向,规划集镇及干道采用方格网式。大坪集镇按五横规划:自北向南,依次为桃园北路、商贸路、丁字新街、老街商贸区、大坪休闲走廊的横向主干道。岩屋集镇按六纵规划:自西向东依次为医院功能区、育才区、商贸中心、府东路、庙坪老街、庙坪北街为纵向主干道。规划集镇主干道路红线15米,次干道路红线为10米,支路道路红线为8米。设置太阳能路灯100盏,规划风景树30000株。集镇改河防洪堤建设5公里,安置居民住户45户,规划公厕两处。2、集镇车站广场规划规划充分考虑城灵油路从镇中心穿过对小集镇的影响,结合大坪镇实际,设置机动车停车场,配套建设加油站、车辆检修厂,在商贸市场、广场绿地等人流集中的场所设置和预留停车场地。(二)集镇公共设施规划公共设施规划即要充分利用现有设施,又要考虑未来发展,形成布局合理、功能齐全、服务完善的高质量公共设施体系,公共设施主要包括行政办公、商业服务、文教卫生。1、行政办公规划镇政府在原地发展、完善,其它行政办公单位搬至政府院东(府前大街两侧)形成行政办公区。2、商业服务规划商业区主要沿主干线路结合大坪和岩屋两个市场形成商贸中心街。3、文教卫生以现岩屋小学做为规划教育中心,规划建设幼儿园1所,形成育才路。加强医院设施建设的投入,扩建岩屋中心卫生院,形成功能区。(三)生活居住用地规划以老居住区为中心,加强搬迁工作力度,实行东进、西延、南拓、北扩战略,建设单元式多层民居;在府东路两侧和镇政府东侧,区位优势较好,规划建设一类居住区,建设三层以上住宅楼。庙坪老街和庙坪北街与岩屋加油站、电管所等单位规划成独立区,下一步主要完善配套设施,改造剩余平房区。(四)工业区规划工业用地以建材为主导的红旗节能砖厂、安平空心砖厂为中心,规划考虑在原地发展,向西向东适度发展,建设1个预置板材厂。扩大岩屋久长面粉加工企业和富贵面条加工厂生产规模,形成产供销一体化生态食品生产基地。(五)绿化系统规划规划中学与城灵油路之间为集中式开放绿带,沿路两侧栽植风景树,至街交叉处西南角规划设置街头绿地一处;工业区与其他用地也适当设置带妆防护绿地;另外对外交通干道公路两侧规划绿化带;在老虎沟河与重点工业区之间的河段,进行清淤治理,两侧加以绿化。(六)景观风貌规划集镇景观风貌的塑造,依据于集镇地形、道路、水体、景观建筑、集镇标志物和主要绿地规划。规划镇区南侧河道作为镇区景观带,加大河道治理力度,将其两侧高标准绿化,建设沿河景观休闲长廊,形