2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库附完整答案【有一套】.docx

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第一部分 单选题(500题)
1、下列关于上诉案件的审理，说法正确的是（　　）。
，开庭审理是例外
，书面审理是例外


【答案】：B
2、甲与乙订立了一份苹果购销合同，约定甲向乙交付20万公斤苹果，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元；如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将苹果卖给丙而无法向乙交付苹果，在乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是（　　）。

，同时请求甲支付违约金6万元
，同时请求返还支付的定金4万元

【答案】：C
3、下列案件的受理的说法哪一项是正确的?（　　　）
，杰克不服，直接向法院起诉。因涉及外国人人境管理，法院应不予受理
，张某依此种植水稻，但后出现水稻滞销，向法院起诉粮食局，法院应予以受理
，法院不予受理
，法院应不予受理
【答案】：C
4、刘某出海打鱼，因遇台风下落不明。现其妻王某向法院申请宣告刘某失踪。因刘某失踪后，王某与他人姘居，并与姘夫合用家中财产，在确定刘某的财产代管人时，刘某父母与王某发生争议。本案中法院应依法指定（　　）为财产代管人。
，理由是王某提出了宣告失踪的申请
，理由是王某是刘某失踪后的第一顺序的财产代管人
，理由是若指定王某则不利于保护刘某的财产
，理由是他（她）们均为法律规定的财产代管人
【答案】：C
5、下列机关属于行政主体的是（　　）。




【答案】：A
6、下列不属于行政诉讼区别于其他诉讼所特有的原则的是（　　）。
、回避、公开审判原则



【答案】：A
7、合同解除后，（　　）。
，应继续履行
，当事人可根据履行情况和合同性质，要求恢复原状，采取其他补救措施，但不得再要求赔偿损失


【答案】：D
8、代理的概念有广义代理与狭义代理之分，我国现行民事立法采用（　　）。




【答案】：A
9、甲房产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。"玫瑰园"开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及"玫瑰园"的部分业主得知这一情况后，要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的？
，因为甲系地役权合同的当事人
，因为业主不是地役权合同的当事人
，因为地役权合同未经登记

【答案】：D
10、根据我国《民法通则》规定，委托代理终止不包括（　　）情形。




【答案】：A
11、张某是某县工商局的工作人员，在一次产品质量大检查中，张某发现A、B两家商店都经营着同一种质量不合格的商品，根据规定，应当对两家商店给予5000元以上10000元以下罚款。张某认为，A商店经营规模比B商店经营规模大得多，于是分别对AB两家商店处以10000元和5000元罚款，张某的这种做法（　　）。




【答案】：B
12、下列有关行政法的说法哪一项是错误的?（　　　）




【答案】：B
13、甲、乙二人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。丙应当向（　　）主张权利。
、乙按出资比例对丙负责赔偿

、乙对丙负连带赔偿责任
、乙分别对丙负赔偿责任
【答案】：C
14、依据我国继承法规定，不必有两个以上见证人在场见证的遗嘱是（　　）。




【答案】：A
15、根据《民法通则》的规定，宣告公民失踪必须满足两个条件：①必须有公民失踪的事实；②公民失踪必须达到法律规定的期限。据此，宣告公民失踪的事实属于（　　）。




【答案】：C
16、担保物权在性质上属于（　　）。




【答案】：C
17、下列关于诉讼时效期限和起算时间，说法正确的是（）。
，均从当事人受伤之日起算
，自债务人作为之时开始起算
，待乙收到货物时，发现建材的质量有很大的缺陷，乙向甲请求赔偿的民事权利的诉讼时效期间为1年
、应当到达目的地点或者运输终止之日起计算
【答案】：D
18、下列有关地域管辖的说法，正确的是（　　）。
，必须由作出原具体行政行为的机关所在地的法院管辖
，可以采取协商管辖方式解决
，由受诉法院协商管辖
，由不动产所在地的法院管辖，或者由最初作出产权界定行为的行政机关所在地的法院管辖
【答案】：B
19、甲乙二人打架，甲被打伤送进医院，乙被送至派出所接受调查，民警小李为了节省时间，提高办案效率，未等甲回来就直接对乙进行讯问，并当场作出处罚决定，小李的行为（　　）。
，应当提倡
，无效


【答案】：B
20、下列关于主合同与从合同的说法，不正确的是（　　）。




【答案】：C
21、下列不可抗力的发生可以构成免责事由的是（　　）。
，后乙住所地发生台风，但乙的厂房并没有收到任何损害
，乙迟迟未交，20日，乙住所地发生暴风雨，原料受损
，为其加工棉花，棉花加工机器损坏致使无法按时交货
，委托乙保管其书籍，后由于火山爆发引起乙家房屋起火，书籍被烧
【答案】：D
22、甲乙双方订立了一份买卖合同，合同约定，甲从乙处购买一批货物，乙于2016年10月18日前将货物运至甲处，甲收到货物时支付价款。到了10月20日，甲仍然没有收到货物，此时，（　　）。

，只能请求乙承担违约责任
，乙在催告期内仍不履行债务的，甲才能解除合同

【答案】：C
23、李某因饲养小动物，干扰了他人的正常生活，被社区所在的乡派出所处以3000元的罚款，李某不服，向法院提起行政诉讼，则应以（　　）为被告。




【答案】：A
24、下列不属于民法基本原则的功能的是（　　）。




【答案】：D
25、法律规定当事人不服行政机关的具体行政行为，可以向人民法院起诉，也可以申请复议并由复议机关作最终裁决的，如果当事人既提起诉讼又申请复议，且法院和复议机关同时收到有关材料的，则应当（　　）。




【答案】：D
26、关于规章的效力，说法正确的是（　　）。

，规章无法律效力

“法官造法”的力量
【答案】：A
27、2016年1月10日，甲向乙借款10万元，5月20日，乙向丙借款10万元，6月5日，乙丙约定，乙将其对甲的债权转让给丙，双方在6月6日签订了转让合同。但没有通知甲，8月7日，甲向丙还款，乙告诉甲其已经将债权转让给了丙。第二天，丙跑去甲家，要求甲偿还债款。据此，下列说法正确的是（　　）。



，其转让行为无效
【答案】：C
28、下列选项中可以作为评价行政活动合法性准则的有：（　　　）




【答案】：A
29、某6岁女童的父母因意外双双遇难。根据收养法规定，下列有抚养能力的人中，有资格收养该女童的是（　　）。
，女，29周岁，未婚，无子女
，男，45周岁，离婚，无子女
，女，38周岁，丧偶，无子女
，女，46周岁，已婚，有一子以成年
【答案】：C