有限企业单位租赁协议百度云.doc

有限公司租赁合同百度云篇一:云公司房屋租赁合同房屋租赁合同甲方(出租方):江苏×××××服务外包(集团)有限公司乙方(承租方):×××××信息技术(上海)有限公司在平等、互利的基础上,根据国家对房屋租赁的有关规定,为明确双方责任、权利,现达成以下协议。双方均有自觉遵守国家法律和本省市有关房屋管理法规政策的义务。一、出租房屋: ××××××××××楼二层、三层及四层。二、租赁价格: ,共计人民币_________元/月(包含底层机房、物业、保安等公共服务功能面积分摊);税金财务费用(不包括物业费)为人民币________元/平方米/月,共计人民币_________元/月。 。三、支付方式: 。首期租金税金财务费用应由乙方于本合同签订之日起_____日内向甲方支付;之后,乙方向甲方支付的租金及税金财务费用应不迟于每三个月开始之前的五个工作日前。 ,每月10日前支付当月费用。 。本合同履行完毕后,乙方向甲方无息返还保证金。四、租赁期限: ,从2012年5月1日起至2017年4月30日止。 ,合同双方须另行协商一致,以补充协议的方式修改。 ,如有第三方希望租赁该租赁房屋,在同等条件下乙方享有每次5年,连续2次的优先租赁选择权。 ,则双方应签订相应的书面租赁协议。五、租赁面积: (二楼,三楼,四楼),平方米,三、四层楼的面积均为平方米,合计总面积为: ,并且确保2013年底在该物业内呼叫中心的座席达到800个。六、其他费用: ,乙方需向甲方另行支付水、电费及通讯费用、物业管理费以及IT机房使用费,并与甲方另行签订物业管理与机房使用合同。 、自来水公司给到常熟理工学院的价格的变动而变动。七、甲方的权利和义务: ,并且确保房屋应配备所有必要设施, 以满足乙方正常经营需求。 ,以保证乙方对电信的方案有完全的自主选择权。 。 。 ,并协助乙方在租赁期内持续保持上述许可。 ,配合乙方远程坐席接入。具体费用双方另行协商确定。 ,并有偿持续维护。维护费用双方另行协商确定。 ,甲方承诺在同一地区内提供同等面积、同等装修及物业条件的场地供乙方运营使用,并承担乙方搬迁运营场地所引起的所有搬迁费用、装修费用及其他相关费用。八、乙方的权利和义务 ,在本协议所指的租赁房屋的地址注册成立子公司,遵守和执行政府有关政策、法规,合法经营。 、自负盈亏,并独立承担民事责任,与甲方无行政隶属关系。甲乙双方都不承担对方的债权债务。 ,经甲方同意,可将其承租的房屋之一部分,分租给乙方任何子公司或分公司用于法律许可的用途,但房租(如有)及水/电及管理费由乙方统一支付。 ,乙方依法继续享有本协议项下的租赁权,本协议继续履行。 ,不得存放违禁、违法、走私物品及易燃、易爆、有毒等危险物品; 不得从事非法加工、制造业和经营。如有违反,视为乙方违约,甲方有权提前解除本协议,因此导致的经济损失和后果皆由乙方承担;保证金无需返还。 ,应爱护使用租赁场地,属人为损坏的,应照价赔偿。如乙方需对租用场地进行额外装修,对于房屋产生结构性变化的装修需经甲方同意;对于房屋产生非结构性变化的装修事先书面通知甲方。装修后消防需重新报审的,由乙方自行负责相应程序及支付相关费用。