医养结合项目合作协议书.docx

医养结合项目合作协议书甲方:地址:联系方式:乙方:地址:联系方式:根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,为保障合作双方的合法权益,在平等自愿的基础上,经甲乙双方协商一致,就多巴社区卫生服务中心“健康服务产品之医养结合项目”达成如下合作协议:第一条多巴社区卫生服务中心“健康服务产品之医养结合项目”(以下简称:项目)是指甲乙双方共同合作开发和营运的健康服务业产品,打造具有一定竞争优势的康复医学科和养老服务中心, 带动其他健康服务产品发展的合作项目。第二条项目合作期限:自合同签定之日起至2018年月日止。第三条甲方提供项目及项目配套功能所需场地和房屋(见附件一:)。第四条乙方对甲方提供的项目物业及配套物业进行外形、地面改造、设施设备配置,总投入约XXXX万人民币(以双方认可的实际结算价为准)。项目建成后,新增康复医学科共XXX张床位,新增养老服务中心共XXX张床位。其功能布局、标准详见甲乙双方共同认可的附件一:《功能布局及平面图》、附件二《项目物业及配套物业外形和地面改造外观效果图》、附件三《项目工程顺序及制作工艺》、附件四《项目物业及配套物业外形及地面改造部分材料配置》及附件五《项目设施设备配置表》等。上述五个附件作为甲方验收乙方项目合作投入的标准和依据。如有政府对养老服务中心的床单元改造补贴,作为项目其他专项投入。第五条康复医学科的经营主体为甲方,养老服务中心的经营主体为乙方。双方各自独立经营并承担相应的责任、义务。合作期内,甲方按康复医学科实际使用床位向乙方支付使用服务费。使用服务费的计算标准:实际使用床位每床每天乂乂乂元(XXX)整)人民币。第六条甲方的权利和义务:甲方权利:1、 现有业务经营权,非项目资产的处置权;2、 独立经营康复医学科;3、 项目资产合作期内的监督权、合作期满的所有权;4、 垫付乙方费用(养老服务及共用部分的能源、收视等费用)的收取权。5、 项目物业改造及设施设备配置执行的监督权及验收权。甲方义务:1、 告知项目物业现状,向乙方提供《XXXX物业现状说明》;2、 负责处理与项目物业有关的纠纷;3、 为乙方养老服务机构设置、相关证照办理、能源转供、正常运行及品牌建设等方面予以协助;4、和乙方共同拓展其他健康服务产品等事项;5、按本协议约定支付使用服务费。第七条乙方的权利和义务:乙方权利:1、 使用服务费收取权。2、 项目建设内容、标准经认可后,项目物业改造及设施设备配置的执行权。3、 独立经营项目养老服务中心,享有该部分XX万元人民币内的收支节余收益权(超过部分抵减“使用服务费”)。乙方义务:1、 严格按本协议及其附件有关要求和规定执行该项目物业及配套物业外形和地面改造和设施设备配置。2、 在双方约定开工之日起XXX天内完成项目物业及配套物业外形和地面改造和相关设施、设备配置,及时提请甲方验收及移交清册。3、 对项目物业及配套物业外形和地面改造和相关设施、设备配置过程中的安全负责。4、 协助甲方完成XXX级康复专科医院的升级达标。5、 为甲方康复医学诊疗技术、服务、管理、市场等方面予以协助。6、 与甲方共同拓展其他健康服务产品等事项。第八条项目合作期内双方投入的所有资产使用权归经营主体,合作期满后无偿移交给甲方,涉及无形资产可另行约定。第九条为保障项目资产的安全完整,合作期内双方共同参与项目资产盘点核查。对项目及项目资产