商品房认购合同(律师修订、订购合同、房屋订购).docx

商品房认购合同合同双方:甲方: 法定代表人: 联系电话: 注册地址: 营业执照号码: 乙方: 【本人】【法定代表人】姓名:国籍:【身份证】【营业执照注册号】【地址:】邮政编码:联系电话:【委托代理人】【 】姓名:地址:国籍:邮政编码:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购 _项目商品房事宜订立本合同。第一条乙方认购商品房的概述一、 项目名称: 二、 项目位置: 乙方认购的商品房为本合同第一条规定项目的: 【号楼】 【层】号房(以下简称该商品房)。该商品房的用途为 ,该商品房合同约定建筑面积为 平方米,属 框架结构,层高为 米。第二条计价方式与价款甲方与乙方约定按建筑面积计算,该商品房单价为(人民币)每平方米 ,总金额为(人民币) 千 百 拾 万 千百 拾元整,即人民币 整。第三条面积确认及面积差异处理根据乙方选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付时,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第(二)种方式进行处理:(一)双方自行约定:2、 /(二)双方同意按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的或超出3%部分的应当按合同签约单价总房款多退少补;产权登记面积-合同约定面积面积误差比=合同约定面积第四条付款方式及期限乙方按下列第 中方式按期付款:(一) 一次性付款乙方于 年 月 日前付清全部商品房认购总价人民币 整,大写: 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。(二) 分期付款 年—月—日前支付总房款的 ,即 元(大写:人民币 ); 年—月—日前支付总房款的 ,即 元(大写:人民币 )。第五条交付期限甲方应当在20XX年10月1日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备交付条件的商品房予以交付。但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实