幼儿园租赁协议.docx

幼儿园租赁协议本协议当事人甲方:乙方:类型:幼儿园座落位置:第一条、租赁房屋用途、期限、费用一、 用途1、甲方将该房屋出租给乙方经营 幼儿园;园内相关设备设施一并租赁给乙方。2、 该房屋及场地用途为开办幼儿园。乙方不得任意改变房屋及场地的用途,不得转让他人。乙方租赁期间涉及办园投资者、资质、师生人身安全责任、经济责任、社会纠纷、法律纠纷、经营管理、计划生育等一切责任均由乙方负责。二、 期限租赁期限承租期限 年,从—年—月—日至—年月—日止。租赁期满后,如甲方继续对外出租,同等条件下,乙方有优先承租权。三、 租金费用租金费用为每年 元。大写: 。四、 租金支付方式第一年租金于合同签订之日一次性付清,同时加付元作为押金。以后每年租金均须在当年 月日前一次性支付。如未按期一次性全额付款,每逾期一天,乙方按年租金总额的交纳滞纳金,若乙方逾期30天未交纳租金,甲方有权解除合同,由乙方承担违约责任并按实际天数承担相应的违约金。第二条、其他费用乙方在租赁期间,须按时交纳水、电、电话费、电视费,如未按时交纳上述费用所造成的后果由乙方负责;如属国家政策社会捐赠固定财产补助归甲方所有。第三条、甲、乙方的权利和义务1、 乙方开办幼儿园必须有国家及省市规定的开办资质,要有,遵从《国家幼儿园管理条例》。2、 乙方对幼儿园管理、教育疏忽出现的安全事故由乙方承担安全及修复责任。乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施,由乙方承担维修费用。3、 乙方对幼儿园设施设备进行检验,验收合格后由乙方签收。4、 乙方必须遵守约定按时准备上级检查所需的各种材料。5、 乙方必须按时交纳物业费,水电费。6、 乙方必须做好幼儿园区的安全防范工作,做好消防安全工作,有消防安全部门备案纪录,要有防恐、防爆措施及其他应急措施。7、 乙方须对甲方的财产(包括后续发放的物品)进行登记、保护。可以使用,如果出现磨损要及时进行维修。如出现人为损坏,可以维修的要维修,不能维修的要照价赔偿。&幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意,不添与幼儿园无关的装饰内容,双方也可另行书面约定。9、 乙方对户内设施设备具有维修责任,不得损坏设施设备。10、 乙方不得私自转租,不得私自改变房屋用途。11、 如在乙方签订协议期间,村支部要强行收走经营权,甲方负责协商解决,如协商不成,甲方负责赔偿