有机葡萄休闲观光采摘园基地建设可行性研究报告.doc

有机葡萄休闲观光采摘园基地建设项目可行性研究报告目录第1章总论 11第二章市场预测 17第三章建设规模与产品方案 19第四章场址条件 22第五章技术方案、设备方案和工程方案 33第六章原材料燃料供应 、价格、来源 、农药用量 34第七章项目总体布置 40第八章节能措施 45第九章环境影响分析 48一、 48二、: 48三、 49第十章组织机构与人力资源配置 52第十一章消防、劳动安全与卫生 消防 54第十二十二章项目实施进度 58第十三章工程项目的招标 61第十四章投资估算和资金筹措 66第十五章财务评价 73第十六章结论与建议 :,注册资金100万元,公司经营范围:生态产业项目开发,治沙造林花卉种植销售各类园林绿化苗木,现有育苗地300亩,现有各类苗木300万株,总资产可达1000多万元。、建设性质及建设地点项目名称:有机葡萄休闲观光采摘园基地建设项目建设性质:新建建设地点:、种植鲜食葡萄3500亩2、生态休闲观光采摘旅游园1000亩3、毛乌素沙地葡萄品种资源库选育试验和育苗地500亩4、土建规模建设内容建筑面积(㎡)结构形式备注保鲜库3000轻钢单层普通库房700轻钢单层深加工厂房1000轻钢单层办公楼800砖混二层职工宿舍300砖混单层锅炉房200砖混单层餐厅300砖混单层本项目总建筑面积6300。、与国家产业政策同步、与农牧业结构调整同步、与市场需求同步、致力于推进我市农牧业产业化、工业化进程。2、满足某生态开发有限公司实现产业化可持续经营的需要。3、响应党中央号召,按照“生产发展,生活宽裕、乡风文明、农民增收”的发展目标和要求建设社会主义新农村,推动地方经济发展,提供就业机会,缓解就业压力,推动当地农民加速进入小康社会。4、保护、改善项目区自然生态环境,合理永续利用生态资源。,其中建筑工程费895万元、设备购置费1218万元、安装工程费121万元、工程建设其他费433万元(其中土地租赁费用20万元)、预备费213万元。建设投资各项费用构成比例为:%,%,%,%。(1)项目财务内部收益率按11年计算期计算,通过编制项目投资现金流量表,本项目财务内部收益率为:%、%,均高于选定的财务基准收益率(13%),具有较强的盈利性。(2)资本金收益率以建设单位自筹资金作为资本金测算,本项目资本金收益率为48%。(3)财务净现值按13%的财务基准收益率测算,本项目财务净现值为:税前17047万元、税后12409万元,均大于零,具有