房屋租赁有利于承租方合同模板.docx

房屋租赁合同出租方(甲方)姓名: 身份证号码: 委托代理人: 身份证号码: 电 话: 通讯地址:承担方(乙方): 身份证号码: 委托代理人: 身份证号码: 电 话: 通讯地址:根据《中华人民共和国国法》、《中华人民共和国地市房地产管理法》 及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上经协商一致,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。第一条出租房屋的基本情况:1、 类型:住宅2、 座落: 3、所有权人: ;建筑面积: 平方米。4、 房产证编号: 房产证 字第 号5、 已开通的基本设施: 6、 附属设施、设备: 甲方保证已如实陈述房屋权属状况、设备、装饰情况和相关关系,不存在可能导致乙方无法在租赁期间正常使用承租房屋的权力瑕疵和债务纠纷,在租赁期内,甲方负责房屋的修缮和设备的维修,保证房屋及其附属设施、设备处于正常可使用和安全的状态乙方对甲方上述出租房屋具体状况充分了解并已现场查看,自愿承租该房屋。第二条房屋租赁条件1、租金:每月 (小写: 元),在租赁期内,甲方不得以任何理由提高房租。2、租赁期限:—个月自 年—月—日起至 年—月—日止;3、 租金支付方式:按季度支付;4、 租金支付期限:签订合同之后5天之内;5、 乙方租赁房屋用途:居—6、 其他费用的支付:该套房屋租赁期内发生的水费、电费、煤气费由乙方承担:第三条 甲乙双方的权利和义务(一) 甲方的权利和义务:1、结清该房屋交乙方使用前所产生的各项费用,按时将房屋及其他附属设备、设施交乙方使用;(二) 乙方的权利和义务:1、 按时足额向甲方支付租金;2、 严格按照合同约定的用途使用房屋;3、 不得利用该物业从事违法犯罪或损害社会公德的活动;4、本合同到期后,如乙方需继续承租该房屋,应提前 15天(口头)通知甲方,否则视为放弃同等条件下优先承租权第四条租赁期内,一方确因生活、业务需要或有其他特殊情况,经双方协商一致,或在提前15天通知守约方并交付当月租金后,可提前解除本合同。第五条违约责任1、乙方延迟或不足额支付该房屋租金超过 3天,或有违反本合同第三条第二款 2、3、4项情形之一的,甲方有权单方解除合同