名城天下房源保留协议.doc

名城天下项目房源保留协议甲方:陕西名城地产开发有限公司乙方:通讯地址:西安市高新区都市之门D座8层通讯地址:电话:029-身份证/护照:Email:电话:甲乙双方经友好协商,在平等自愿的基础上,乙方在名城天下项目一期房源中确认意向房源,并要求甲方给予保留该房源事宜达成如下协议。保留房源相关情况及房源保留款的支付方式乙方自愿选择并要求甲方为其保留位于高新路与科技二路十字东南角名城天下项目号楼层房源,建筑面积平方米(该建筑面积为暂定面积,最终产权面积以政府相关部门的核定面积为准),房源单价元/平方米,总价元(大写:___________________________________)。根据乙方选择的房源保留款支付方式,乙方享受不同程度的价格优惠。乙方选择本协议约定的第种方式支付房源保留款;双方约定支付保留款方式为①、②、③三种。①一次性付款:享受优惠折扣为总额5%优惠,乙方应于本协议签订之日起15天内付房源认购房款为优惠后房款总额的50%:元人民币,,自本协议签订30日内交清全部认购房款;②分期付款:享受优惠折扣为总额2%优惠,乙方必须于本协议签订之日起10天内支付首期认购房款为优惠后房款总额的60%:元人民币,;乙方须于2015年12月30日前支付第二期认购房款为优惠后房款总额30%:元人民币;乙方须于2016年5月30日前支付第三期认购房款为优惠后房款总额10%:元人民币。③按揭付款:享受优惠折扣为总额1%优惠,乙方将来签订《商品房买卖合同》时采取银行按揭贷款,其应在签订本协议之日起10天内缴纳房源保留款为优惠后房款总额的30%:__________元人民币,;1、甲方根据乙方的付款方式,最终确定乙方所要保留的房源优惠折后单价元/平方米,优惠折后总价元(大写:_________________________________)。签订《商品房买卖合同》时房源保留款转为房款。双方一致同意,目前所核算总价以暂定面积计算,在双方正式签订《商品房买卖合同》时房源保留款总价按实际产权面积具体结算。本协议中所约定房源单价和优惠折扣是针对特定对象,优惠范围经综合考虑各种因素形成,若因乙方原因变更本协议中的任何信息内容,需经甲方同意确认,否则协议中约定的单价折扣优惠以及相关变更无效。第二条《商品房买卖合同》的签订乙方与甲方将来正式签订《商品房买卖合同》时必须遵照相关法律法规和程序,乙方应于甲方通知的签订《商品房买卖合同》期限内,携本协议、收款证明及有关文件,与甲方签订《商品房买卖合同》及相关文件,若乙方不能按期限和要求签订《商品房买卖合同》时,甲方将不再为乙方保留本协议中的房源。乙方选择的付款方式为以下第种方式:1、按揭贷款:乙方必须在正式签订《商品房买卖合同》前付清首付款元人民币;办理按揭贷款时乙方应审核本人征信报告和银行信贷规定,以确定将来能够完成贷款相关事宜及顺利办理按揭贷款到账。如果因乙方原因,乙方按揭贷款无法办理时选择下列方式:(1)乙方选择一次性付款或分期付款方式继续要求买房,剩余款项的付款方式及期限按照本条第2项规定,由甲方确定执行;(2)双方解除协议,甲方无息退回乙方所交款项。2、一次性付款:乙方必须在正式签