造价师培训课件-第十一章建设项目竣工验收阶段造价管理.ppt

第十一章建设项目竣工验收阶段造价管理最拣沸润札颂笺酒边幅泛傀片吏雕颂隆泵助咋攒沸落呸认栈窜洛镁害冲庭造价师培训课件-第十一章建设项目竣工验收阶段造价管理造价师培训课件-第十一章建设项目竣工验收阶段造价管理第十一章建设项目竣工验收阶段造价管理第一节工程竣工验收第二节竣工决算的编制与审核第四节新增资产的确定第五节建设工程质量保证(保修)金的处理第三节建设项目全过程造价咨询规程规定第五节建设工程质量保证(保修)金的处理东危谎夜减操拇撵西呻允卧诉褥翠醇九犯狡侍统惨垦遮矣寡飘糟镜节渊顿造价师培训课件-第十一章建设项目竣工验收阶段造价管理造价师培训课件-第十一章建设项目竣工验收阶段造价管理一、竣工验收的概念和作用第一节工程竣工验收建设项目竣工验收是指由建设单位、施工单位和项目验收委员会,以项目批准的设计任务书和设计文件以及国家或部门颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据,遵循一定的程序和手续,在项目建成并试生产合格后,对工程项目的总体进行检验和认证、综合评价和鉴定的活动。(一)竣工验收的概念挤准漱俩坍痹丑篷晴惠耘撅凭逸属直迎范痰字瘪汽泅邵先吕联调盈蚊挫李造价师培训课件-第十一章建设项目竣工验收阶段造价管理造价师培训课件-第十一章建设项目竣工验收阶段造价管理竣工验收是建设项目建设全过程的最后一个程序,是全面考核建设工作,检查设计、工程质量是否符合要求,审查投资使用是否合理的重要环节,是投资成果转入生产或使用的标志。竣工验收对保证工程质量,促进建设项目及时投产,发挥投资效益和总结经验教训都有着重要作用。(二)竣工验收的作用一、竣工验收的概念和作用夫墅私的吾钎哑罐使夜鳞屉坠局论酶铃襄灌胀花崎末澄元蓑瞻吭凋制罩辕造价师培训课件-第十一章建设项目竣工验收阶段造价管理造价师培训课件-第十一章建设项目竣工验收阶段造价管理二、工程竣工验收的范围第一节工程竣工验收凡新建、扩建、改建的基本建设项目和技术改造项目,应按国家批准的设计文件所规定的设计内容和验收标准进行及时验收。对于某些特殊情况,工程施工虽未全都按设计要求完成,也应进行验收,包括:妨泉纫俐计致产货夫拭遮蓟椒悄逃匿肚瓢谬幽蒜朴筏貌千辅栽棺笨文眨婚造价师培训课件-第十一章建设项目竣工验收阶段造价管理造价师培训课件-第十一章建设项目竣工验收阶段造价管理二、工程竣工验收的范围①因少数非主要设备或某些特殊材料短期内不能解决,虽然工程内容尚未全部完成,但可以投产或使用的工程项目;②规定要求的内容已完成,但因外部条件的制约,而使已建工程不能投入使用的项目;③已形成部分生产能力,但近期内不能按原设计规模续建,应缩小规模对已完成的工程和设备组织竣工验收,移交固定资产。妖鸭疮脉攘捉静筒买蚤音骆椒墓九履辟硝抖定揍阵尸哺一宅匠腮农竹纱糯造价师培训课件-第十一章建设项目竣工验收阶段造价管理造价师培训课件-第十一章建设项目竣工验收阶段造价管理三、竣工验收的条件、依据和标准(一)竣工验收的条件1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容;2、有完整的技术档案和施工管理资料;3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;5、有施工单位签署的工程保修书。腋忿楷莱坠史查辰推熊绞汹俘弹剐拎筷戍扬纤伞耻誉墓顾稍皋辽磷缕赘治造价师培训课件-第十一章建设项目竣工验收阶段造价管理造价师培训课件-第十一章建设项目竣工验收阶段造价管理三、竣工验收的条件、依据和标准(二)竣工验收的依据1、批准的可行性研究报告;2、初步设计或扩大初步设计、施工图设计、设备技术说明书;3、现行施工技术验收规范以及主管部门(公司)有关审批、修改、调整的文件;4、业主和承包商签订的工程承包合同;5兆车豆扩吕别嘴睛患陵峰爪芽遥光佬捞做版伺兴卧剖斡曼秩造价师培训课件-第十一章建设项目竣工验收阶段造价管理造价师培训课件-第十一章建设项目竣工验收阶段造价管理三、竣工验收的条件、依据和标准(三)竣工验收的标准①生产性项目和辅助性公用设施,已按设计要求建成,能满足生产使用要求;②主要工艺设备和配套设施联动负荷试车合格,形成生产能力,能够生产出设计中所规定的产品;③有必要的生活设施,并已按设计要求建成合格;④生产准备工作能适应投入生产的需要;⑤环境保护设施,劳动、安全、卫生设施和消防设施,已按设计要求与主体工程同时建成使用;⑥设计和施工质量已经过质量监督部门检验井做出评定;⑦工程结算和竣工决算通过有关部门审查和审计。俊值洽筐磕谚找烈仪庇圈宙兹闷瓶坪妄雌藐尽攫浊叁去胺甩杖欣倍巩琵户造价师培训课件-第十一章建设项目竣工验收阶段造价管理造价师培训课件-第十一章建设项目竣工验收阶段造价管理1、工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。2、建设单位收到工