个人房屋租赁合同样本.docx

房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市 区 房间。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四条租金。该房屋月租金为(人民币) 百元整。Y 元,该房屋押金为(人民币) 百元整。Y 元。第五条租赁期间房价的调整1、 甲方在调整房租时,应提前一个月通知乙方。2、 对于房租的调整,双方可通过协商解决,如乙方不能接受时,乙方应在双方协商日期内结算房租等费用,终止租赁关系;甲方给到 7天时间找房搬出。第六条付款方式1、乙方应每 个月预支付一次租金给甲方,应付租金为(人民币): 仟 百元整,Y 元。2、乙方应在上阶段租金到期之日提前 5天预支付下一阶段的租金,并将租金打到甲方指定的银行账户或按甲方提出的其他正规渠道支付房款并提供书面收据。3、如乙方未能在上阶段租金到期日 5天内预支付下一阶段的租金,经双方沟通原因后,如乙方恶意属恶意不交行为,可乙方缴纳甲方的房屋租赁押金中按天扣除违约金;如仍不配合甲方有权收回房屋,并按(第^一条 违约责任)就行处理。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。第七条维修养护1、 日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。乙方在租赁期间,负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用,如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。2、 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:(1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1、 水、电、有线电视、宽带等费用;2、 煤气费用3、 其他费用。第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十条租赁期满1、 租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;2、 租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;3、 租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方在查验房屋设备及水电煤气费用结算正常情况下,退还乙方房租押金。4、 乙方交房时,应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏或丢失,乙方应及时修复或双协商折旧物件补偿的合理金额。如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩