房屋租赁合同本租赁合同(“本合同”)由下列甲乙方双方于年月曰在天津市滨海新区签订,甲方、乙方以下单称为“一方”/“本方”,合称为“双方”。甲方:联系人:联系地址:联系电话:乙方:联系人:联系地址:联系电话:根据《合同法》等有关法律法规的规定,经自愿平等协商,双方签订本合同,以资共同遵守执行。1、租赁房屋甲方将坐落于: 的房屋出租给乙方。该租赁房屋计租面积:220平方米(乙方对此面积已确认且认可,双方确认房屋实测面积的任何变化均不导致和影响本合同效力和租金等任何费用的调整变更),产别: 企业产,结构:框架,房屋类型:多层,设计用途: 工业。2、 —日止。( 2018年月—日上午时)将租赁房屋腾空按现状交还甲方。, 应在距租赁期限届满日90天前向甲方提出书面申请,甲方同意续租的,双方另行签订书面协议。乙方在同等条件下享有优先续租权。,,自本合同终止或解除日之次日起至实际交还/注销或迁移之日止,乙方按照本合同终止或解除最后一月的租金标准的两倍向甲方支付房屋使用费; 并且双方还同意,即使交还租赁房屋但未能办理注销登记/迁移事项时,乙方仍应按本条前述两倍标准向甲方交付房屋使用费。3、 、住宿,乙方保证按本条约定用途使用租赁房屋,如在租赁房屋内进行的经营行为需按国家法律法规及政策规定办理任何证照与许可,自行办理,且负担因此产生的全部费用。乙方确认按本合同约定使用房屋,并遵守法律法规、治安条例及防火规定;乙方违反合同约定的用途使用房屋,应事先征得甲方书面同意,否则属于乙方单方违约,甲方有权选择和决定解除合同,乙方对甲方决定保证服从,并按甲方要求腾空交还租赁房屋(“交还房屋等事宜”),乙方按当年月租金的两倍向甲方支付违约金,。4、租赁费用乙方应于每季度初10日之前向甲方交纳当季租金,共计13500元(大写:壹万叁仟伍佰元整)。以上租金不包含乙方在租赁房屋期间需缴纳的物业管理费,水、电、暖、通信等相关配套费、行政管理费等。双方共同确认,除非双方以书面方式协商一致,租金在租赁期限内不再调整。乙方如续租,租金由双方再行协商,通过续租合同约定。双方特别明确,相互支付租金、保证金和退回有关费用,均通过下列银行账户汇款完成,以其他途径支付的款项,不代表支付方已完成支付责任,双方的收/付款账户信息为:甲方名称:开户行:账户:乙方名称:开户行:账户:,每逾期一天,则乙方需按应付租金的日万分之八支付违约金,拖欠超出30天,属于乙方单方违约,甲方有权选择和决定解除本合同。甲方解除本合同的,。5、,租赁房屋交付之前,向甲方一次性交付租房保证金(_2_个月租金)人民币8000元(大写:捌仟元整)。甲方收取租房保证金后,应向乙方开具收据。乙方逾期交纳租金、其他费用或具有其他违约行为的,甲方有权从乙方租赁保证金中扣除乙方应支付的租金、各项费用以
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