2019年全国一级建造师经济公式总结.doc

2019年全国一级建造师经济科目公式总结1、利息I=F—P 利率 i=I/P例题:(2016-2)某施工企业从银行借款100万元,期限3年,年利率8%,按年计息并于每年末付息,则第3年末企业需偿还得本利与为( )万元。A。100 【参考答案】B2、终值现值 F=P×(1+i)n 年金终值F=A×[(1+i)n -1]/i(以上两个为基本公式,其她A与P之间得公式等可以通过以上两个公式推导出来)例题:从现在起每年年末存款1000元,年利率12%,复利季度计息一次,第3年年末本利与为( ).A、3240元ﻩ B、3360元 C、 3392元ﻩ D、3404元【参考答案】C年有效利率=(1+3%)4-1=12、55%,第三年年末得本利与F=A[(1+i)n—1]/i=1000*[(1+12、55%)3—1]/12、55%=3392。3、实际利率i实际=(1+年名义利率/年内计息次数)计息周期得倍数-1例题:同2计算年有效利率。4、总投资收益率ROI=EBIT/TI=正常年份得年息税前利润/技术方案总投资,EBIT=利润总额+能计入总成本费用得利息资本金净利润率 ROE=NP/EC=净利润/技术方案资本金净利润=利润总额-所得税例题:1.(2018—58)某项目建设投资为9700万元(其中:建设期贷款利息700万元),全部流动资金为900万元,项目投产后正常年份得年息税前利润为950万元,则该项目得总投资收益率为( )。A、10、56% B、9、79% C、9、60% D、8、96%【参考答案】D总投资收益率=[950/(9700+900)]×100%=8、96%2。(2014—54)某技术方案总投资1500万元,其中资本金1000万元,运营期年平均利息18万元,年平均所得税40、5万元。若项目总投资收益率为12%,则项目资本金净利润率为( )。A。16、20% 、95% 、15% 、00%【参考答案】C5、静态投资回收期:把总投资刚好全部收回来得时间点或者累计得净现金流量等于0时得时间点例题:(2016-6)某投资方案建设期为1年,第1年年初投资8000万元,第2年年初开始运营,运营期为4年,运营期每年年末净收益为3000万元,%,则该投资方案得财务净现值与静态投资回收期分别为( )。、67年 B。1510万元与2、、67年ﻩ 、67年【参考答案】C6、财务净现值:把整个计算期间内各年所发生得净现金流量折现到技术方案开始实施时(0点)得现值之与。例题:同5计算财务净现值。7、财务内部收益率::(2018—64) 某常规技术方案当折现率为10%时,财务净现值为-360万元;当折现率为8%时,,正确得有( )。A、内部收益率在8%~9%之间B、当行业基准收益率为8%时,方案可行C、当行业基准收益率为9%时,方案不可行D、当折现率为9%时,财务净现值一定大于0、E、当行业基准收益率为10%时,内部收益率小于行业基准收益率【参考答案】ABCE8、利润=收入—成本 B=S—C=p×Q-Cu×Q-CF—Tu×Q9