造价工程师计价讲义建工李娜.docx

第一章 建设工程造价的构成14 年教材的变动情况:号文调整为 44 (第三节)、材、企业管理费、【考情分析】年 份 单项选择题 多项选择题 合 计2014 年 10 题 10 分 4题8分 14 题 18 分2013 年 10 题 10 分 4题8分 14 题 18 分2012 年 10 题 10 分 4题8分 14 题 18 分本章共 5 节,第一节 1 分,第二节 4 分,第三节 7 分,第四节 4 分,第五节 2 分第一节 概 ◆图 ◆构成◆区分项目直接建设成本和间接建设成本◆区分应急费和建设成本上升费用一、我国建设项目投资及工程造价的构成【补充】,对于 非生产性建设项目的总投资包括建设投资和建设期利息两项,不包括流动资金。下方的注释图的总投资是指可研阶段用于财务分析的总投资构成,在“项目报批总投资”或“项目概算总投资”中只包括 铺底流动资金,为流动资金的 30%。,建设投资不包括建设期利息。【2012 年·单选】根据《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》,建设投资由( )三项费用构成。、建设期利息、、建设期利息、、工程建设其他费用、、设备及工器具购置费、工程建设其他费用??『正确答案』C『答案解析』建设投资由工程费用、工程建设其他费用、预备费组成。选项 D 缺少预备费。【2011 年·单选】关于我国现行建设项目投资构成的说法中,正确的是( )。、、间接费、利润和税金之和??『正确答案』C『答案解析』选项 A 还包括流动资金;选项 B 是建设投资的组成;选项 D 应为建筑安装工程费组成+设备及工器具购置费。【2009 年·单选】根据我国现行建设项目投资构成,建设投资中没有包括的费用是( )。『正确答案』C??『答案解析』建设投资由工程费用、工程建设其他费用、预备费组成。二、国外建设工程造价构成【考点】1、2 项包含的内容,3、4 项的定义【记忆技巧】直接建设成本与项目的建设有直接关系: “地”、设备、建筑费、安装、管道等间接建设成本与企业的费用有关:管理费、开工试车费、总部和管理人员的薪资、业主的行政费用、生产前准备、运费保险费、地方税。其他当地费用:临时设备、临时公共设施及场地的维持费,营地设施及管理费,建筑保险和债券,杂项开支等运费及保险费:许可证及佣金【2014 年·单选】根据世界银行对工程项目总建设成本的规定,下列费用应计入项目间接建设成本的是(?? )『正确答案』C【2010 年·单选】按照世界银行工程造价的构成,下列费用中,属于项目间接建设成本的是( )。『正确答案』C??『答案解析』选项 AB 为项目直接建设成本;选项 D 为应急费。l 用于在估算时不可能明确的潜在项目,这些项目是必须完成的,或它未明确项目的们的费用是必定要发生的。它是估算不可缺少的一个组成部分。不是为准备金了支付工作范围以外的,不是应对天灾、罢工的l 用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上,由于物不可预见准备质、社会和经济的变化,导致估算增加的情况。不可预见准备金只是一金种储备,可能不动用建设成本上升用于补偿直至工程结束时的未知价格增长费用【2013 年·单选】国外建筑工程造价构成中,反映工程造价估算日期至工程竣工日期之前,工程各个主要组成部分的人工、材料和设备等未知价格增长部分的是( )。『正确答案』B??『答案解析』建设成本上升费用用于补偿直至工程结束时的未知价格增长。【小结】 投 资 =固 定 资 产 投 资 +流 动 资 产 投 资 =工 程 造 价 +流 动 资 金工 程 造 价 =建 设 投 资 +建 设 期 利 息建 设 投 资 =工 程 费 用 +工 程 建 设 其 他 费 用 +预 备 费工 程 费 用 =设 备 及 工 器 具 购 置 费 +建 筑 安 装 工 程