2015年造价工程师计价讲义(建工李娜).docx

第一章建设工程造价的构成
14年教材的变动情况：

.建安工程费的按照两种情况划分（第三节）
.删除了措施费中复杂的计算
.人、材、企业管理费、规费有变动
.价差预备费的计算基数
【考情分析】
年份
单项选择题
多项选择题
合计
2014 年
10题10分
4题8分
14题18分
2013 年
10题10分
4题8分
14题18分
2012 年
10题10分
4题8分
14题18分
本章共5节，第一节1分，第二节4分，第三节7分，第四节4分，第五节2分
第一节概 述
.我国建设项目投资及工程造价的构成
♦图

♦构成
♦区分项目直接建设成本和间接建设成本
♦区分应急费和建设成本上升费用
一、我国建设项目投资及工程造价的构成
设瞽及工、器只购置善用
建箫安装工程赛用
固定痂
f产投资
建设项9总投淡
建设投资
工程造价
工行建设
其他费用
世慢爆利息
r土地使用珑
与项目建设看关的算他费用
♦辱未来企址生产经拜有美的其健费用
J基本》!备费
%差顿备费
I固定资产投裔方向用节税H目前已长停征收）
成。
【补充】
.， 对于非生产性建设项目的总投资包括建设投资
和建设期利息两项，不包括流动资金。
.P1下方的注释
，在“项目报批总投资”
或“项目概算总投资”中只包括 铺底流动资金，为流动资金的 30%
.工程造价包括建设期利息，建设投资不包括建设期利息。
【2012年•单选】根据《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，建设投资由（ ）三项费用构
、建设期利息、预备费
、建设期利息、流动资金
、工程建设其他费用、预备费
、设备及工器具购置费、工程建设其他费用
『正确答案』C
『答案解析』建设投资由工程费用、工程建设其他费用、预备费组成。选项
【2011年•单选】关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是（

、工程建设其他费用和预备费之和

、间接费、利润和税金之和
『正确答案』C
『答案解析』选项 A还包括流动资金；选项 B是建设投资的组成；选项 设备及工器具购置费。
D缺少预备费。
D应为建筑安装工程费组成 +
【2009年•单选】根据我国现行建设项目投资构成，建设投资中没有包括的费用是（ ）。




『正确答案』C
『答案解析』建设投资由工程费用、工程建设其他费用、预备费组成。
二、国外建设工程造价构成
•未明瞒项目的潴畚金
•不可预见他落金
【考点】1、2项包含的内容，3、4项的定义
项目宜推建设成本
项目间搔建设成本
忙现征峋费
•场外设施费
・场地费
•工艺设备房
,设备安装费
•管道系统甚用
・电气设箭费
・电气安装甚
・仪器仪表费
•机械的绝量和油漆费
・工艺建筑费
•服务性建筑费用
・工厂普通公共设施要
・车辆费
•其他当地费用
•项目营理费
•总部人员的薪金福利费
•营理现场人员的薪金等
,零星杂项
・各种酬金
・开工试车费
•业主的行政性费用
•生产前费用（姗兖、WU）
♦运费和保险费
・地方税
【记忆技巧】
直接建设成本与项目的建设有直接关系： “地”、设备、建筑费、安装、管道等
间接建设成本与企业的费用有关： 管理费、开工试车费、总部和管理人员的 薪资、业
主的行政费用、生产前准备、运费保险费、地方税。
其他当地费用：临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及管理费，建筑
保险和债券，杂项开支等
运费及保险费：许可证及佣金
【2014年•单选】根据世界银行对工程项目总建设成本的规定，下列费用应计入项目间接 建设成本的是（ ）



. 土地征购费
『正确答案』C
【2010年•单选】按照世界银行工程造价的构成，下列费用中，属于项目间接建设成本的是（ ）。
A. 土地征购费



『正确答案』C
『答案解析』选项 AB为项目直接建设成本；选项 D为应急费。
■未明确项目的准备金