昆明市人民政府征地补偿标准.doc

昆明市人民政府关于做好征地统一年产值标准和区片综合地价补偿标准公告实施有关工作的通知昆政发〔 2009 〕43号各县(市)区人民政府,三个开发(度假)区管委会、呈贡新区管委会: 《云南省征地统一年产值标准和征地区片综合地价补偿标准》(试行)已经云南省人民政府批准。并于 2009 年5月21日在《云南日报》上公告“云南省征地统一年产值标准和区片综合地价补偿标准(试行)有关事项”。本次征地补偿标准从 2009 年7月1日起开始执行。为依法合理做好征地补偿安置工作,维护被征地农民切身利益,确保我市征地工作秩序稳定有序,结合我市实际,现将有关事项通知如下: 一、各县(市)区政府要高度重视,统一年产值和区片综合地价补偿标准的公布及实施工作,切实做好新旧征地补偿标准的衔接过渡,请各县(市)区政府综合统筹、妥善安排辖区内的征地补偿标准公布及实施,切实控制好新老补偿标准衔接过渡过程中存在的问题。要采取各种形式向社会宣传制订和执行新的征地补偿标准的原则、依据和标准,争取得到社会各界特别是广大农民群众的理解和支持。实施征地中要充分尊重被征地农民的知情权、参与权、监督权和申述权, 严格履行征地程序,确保新老标准顺利衔接过渡。新的征地补偿标准公布后,要坚持同地同价、协调平衡、公开透明的原则实施征地补偿,不得随意改变和降低补偿标准。对具体实施过程中可能出现的问题,请提前安排应急方案,维护社会稳定,避免发生群体性事件。二、抓紧开展新的征地补偿标准实施的配套相关工作。为保证新的征地补偿标准的有效实施,此次公布的《云南省征地统一年产值标准和征地区片综合地价补偿标准》不包括青苗和地上附着物补偿标准,请各县(市)区政府结合本地征地工作实际,抓紧制定、完善并公布青苗和地上附着物补偿标准,与新的征地补偿标准配套实施。三、建立征地补偿标准更新机制。省不降低、长远生计有保障的原则,建立征地补偿标准的更新机制,统一组织拟定州(市)、县(市、区)征地补偿标准的更新方案,适时更新征地补偿标准, 征地补偿标准原则上每 2—3年更新一次。请各县(市)区注意收集整理实施中存在的问题及情况,要求适时拟订更新方案,逐步更新完善征地补偿标准。四、为做好新老征地补偿标准过渡与建设用地报批的衔接工作,自该文件下发之日起,在新增建设用地报批时,请各县(市、区)按照省政府公布的补偿标准拟定征收土地方案。附件:统一年产值及区片综合地价省政府公布结果二○○九年七月一日附件: 统一年产值及区片综合地价省政府公布结果昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区征地区片区综合地价表区片编号区片价格(元/亩) 区片范围描述说明Ⅰ 251196 盘龙区:东华、拓东、联盟、茨坝(平坝区)、龙泉、鼓楼、金辰、青云(云山、昙华、佳园、理工大学片区);五华区:华山、护坝区)、红云(平坝区)、黑林铺(平坝区) 、普吉(平坝区);官渡区:关上、太和、吴井、金马、小板桥、官渡、矣六(平坝区)、六甲;西山区:马街(春雨路以东)、前卫、福海、金碧、永昌、棕树营、碧鸡龙门片区。Ⅱ 211860 盘龙区:青龙片区、白沙河片区; 五华区:红云(山地区)、莲华(山地区); 官渡区:矣六(山地区); 西山区:马街(春雨路以西)平坝区。Ⅲ 186780 盘龙区:茨坝(山地区)、青云(其他区域); 五华区:北厢公路以北山地区; 官渡区:阿拉(石坝、金马村)平坝区、山地区; 西山区:碧鸡(富善、西华、观音山)。Ⅳ 163152 五华区:昆禄路以北山地区; 官渡区:阿拉(剩余山地区); 西山区:马街(春雨路以西)山地区、碧鸡(长坡)平坝区。Ⅴ 122364 五华区:黑林铺(山地区); 西山区:碧鸡(长坡)山地区。基准日: 2009 年1月1日测算时间: 2008 年12 月呈贡县征地区片综合地价表区片编号区片价格(元/亩) 区片范围描述说明Ⅰ 150000 龙城镇昆洛公路以西斗南镇昆洛公路以西(不含山地) 吴家营乡雨花村委会昆洛公路以西(不含山地) 大渔乡昆洛公路以西(不含山地) Ⅱ 85000 龙城镇昆洛公路以东斗南镇昆洛公路以东及昆洛公路以西山地大渔乡昆洛公路以东马金铺乡高新规划区范围及周边平地洛羊镇(不含洛羊镇三类区范围) 吴家营乡呈贡新区规划范围(不含一类区范围) Ⅲ 65000 洛羊镇山地及大冲、黄土坡居委会马金铺乡(不含马金铺乡二、四类区域范围) 七甸乡绿色产业基地规划范围、马郎到松茂三铝线旁平地Ⅳ 47000 吴家营乡一、二类以外区域大渔乡山地马金铺乡山地七甸乡山地基准日: 2009 年1月1日测算时间: 2008 年12 月昆明市征地统一年产值标准表五华区征地统一年产值标准表区域编号年产值标准(元/亩) 倍数平均补偿标准(元/亩) 区域范围描述说明一类区 4253 20