海阳小区土建监理细则.doc

国核院山东分院海阳基地工程和盛·艾澜居住区工程编制:审核:山东诚信工程建设监理有限公司二0一一年四月目录第一章项目概况…………………………………………………………2~4页第一节工程概况第二节监理工作依据第二章建筑工程监理细则………………………………………………5~62页第一节土方工程第二节钢筋焊接和直螺纹连接第三节钢筋安装工程第四节模板工程第五节混凝土工程第六节砌体工程第七节塑钢窗安装第八节楼地面工程第九节墙面抹灰第十节外墙保温第十一节外墙涂料第十二节建筑材料实施细则第十三节碎石桩(CFG)监理实施细则第一章项目概况第一节工程概况⒈项目名称:国核院山东分院海阳基地工程、和盛·艾澜居住区工程⒉建设单位:国核⒊设计单位:国核电力规划设计研究院⒋勘察单位:国核电力规划设计研究院⒌施工单位:5#、7#、9#、11#、办公楼由青岛一建工程有限公司承建4#、6#、8#、10#楼由新泰建筑安装有限责任公司⒍建设地点:海阳市区东南侧的规划新区内⒎总建筑面积:80000㎡⒏结构类型、层数:框架剪力墙结构框架剪力墙结构⒐工期要求:270日历天⒑计划工程总投资:约3亿元⒒合同质量等级:合格工程,争创⒓工程现场条件及特点:本工程为国核院山东分院海阳基地工程、和盛,艾澜居住区工程,基地频临黄海,位于海阳市区东南侧的规划新区内。基地南侧为办公区及贯穿海岸线的滨海公路,北侧为影视外环路。基地面积约为333hd。南侧临海为办公区;北侧区域为公寓区。总建筑面积8000㎡,框架剪力墙结构,其中1#楼2182553m2,±000相对于绝对标高2899m,一层为商铺,层高40m、二至顶层层高29m、总高9405m、2#楼551970m2,±000相对于绝对标高2978m,一层为商铺,层高40m、二至顶层层高29m、总高3315m、3#楼1217278m2,±000相对于绝对标高2971m,层高29m,总高5235m、4#楼2196501m2,±000相对于绝对标高2859m,一层部分为商铺,商铺层高40m、其余层高29m、总高9405m。设计使用年限50年,场地类别为Ⅱ类、建筑类别为丙类,耐火等级为一级。屋面为平屋面,分为上人和不上人屋面,屋面防水等级为二级,防水耐用年限为15年。本工程共有15台电梯。本工程设置无障碍设施,坡道、通道均须满足(JGJ-2001)要求。主楼结构形式为框架剪力墙结构,抗震设防烈度为七度,结构安全等级为二级,剪力墙抗震等级为二级。1#、4#楼地基基础设计等级为甲级,2#、3#楼地基基础设计等级为乙级。1#、3#、4#楼基础为平板式筏板基础,3#楼以层粘土层作为持力层,地基承载力特征值为fak=260KPa,1#、4#楼以层粘土层作为持力层,地基承载力特征值为fak=320KPa,2#楼基础为条形基础,以层粘土层作为持力层,地基承载力特征值为fak=260KPa。1#、4#楼:基础垫层砼强度等级为C10,一层楼面~六层楼面梁、板砼强度等级为C30、七层楼面~屋面梁、板砼强度等级为C25,基础顶~六层楼面剪力墙砼强度等级为C35、六层楼面~十二层楼面剪力墙砼强度等级为C30、十二层楼面~屋面剪力墙砼强度等级为C25,构造柱、过梁、压顶、二次浇筑栏板砼强度等级为C25;2#楼:基础垫层砼强度等级为C15,基础及地梁砼强度等级为C30,二层楼面(含二层)以下梁、板、墙、柱砼强度等级为C30,其余为C25,构造柱、过梁、压顶、二次浇筑栏板砼强度等级为C25;3#楼:基础垫层砼强度等级为C10,筏板基础砼强度等级为C30,四层楼面(含四层)以下梁、板、墙、柱砼强度等级为C30,其余为C25,构造柱、过梁、压顶、二次浇筑栏板砼强度等级为C25。墙体:框架填充墙采用MU35加气砼砌块和M50混合(专业)砂浆砌筑。本工程设有生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、空调冷凝水系统。本工程设计包括低压配电、照明、弱电系统。通风:1#、4#楼不设置机械排气系统,电梯间合用前室设加压送风系统,每层设置。第二节监理工作依据1、已批准的监理规划2、与专业工程相关的标准3、设计文件4、技术资料5、施工组织设计6、本公司ISO9001:2000质量管理体系文件;第二章建筑工程监理细则第一节土方工程一、依据标准应符合国家标准GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》二、基本要求1场地平整,排水沟坡度在设计无要求情况下应向排水方向作不小于2‰的坡度,按每20m的检查点逐点检查,且每边不应少于1点2施工区域及施工周围的上下障碍物已作好折迁处理,防护措施3施工机械试运转正常,道路,排水沟畅通,路面应高于施工场地地面4工程轴线控制桩离建筑物距离应大于两倍挖土深度5挖土机挖土接近设计坑底标高或边坡边界时,应预留20~30cm厚土层,用人工开挖或修坡6超