上海建筑设计咨询公司规划设计收费参照标准.doc

上海建筑设计咨询公司规划设计收费参照标准.doc上海建筑设计咨询公司规划设计收费参照标准修建性详细规划收费1居住区修建性详细规划收费为8000-150007L/公顷,基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。2公共中心地区详细规划收费为12000〜15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。3城市设计收费12000〜1500()元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。4景观规划收费为15000〜18000元/公顷,基价10万元。5交通枢纽地区详细规划收费8000-10000元/公顷,基价10万元。6新区详细规划收费5000元/公顷,基价7万元。7历史街区与历史地段保护收费为20000-25000元/公顷,基价10万元。8公园与绿地详细规划收费为6000-8000元/公顷,基价为6万元。〜。绿地设计收费为工程总造价的4%〜7%,〜%收収。2按面积收费则分类如下:(上限为采暖地区)3多层住宅(含六跃七跃层):方案:3元/-5元/M2扩初:7~12元/M2施工图:16〜25元/M24小高层住宅(八〜十一层,含十一跃十二跃层):-8元/M2扩初:10-16元/M2施工图:22〜32元/M25高层住宅(十二~三十层)方案:67L/M25〜10元/M2扩初:14〜19元/M2施工图:30〜38兀/M26超高层住宅(三十层以上)方案:8元/M2起扩初:17元/M2起施工图:38元/M2起7别墅方案:12元/M28~20元/M2扩初:20〜40元/M2施工图:40〜80元/M2说明:上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。上述取费己考虑一定的经验套用率,通滋按小区规模作如下调整:总建筑面积V5万M2,;5万M2<总建筑而积<20万M2,;总建筑面积>20万M2,。上述费用未包含修建性详细规划设计收费,修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。上述费用未包含总图费用,&室外总体造价通常为建安总造价的5%〜10%,总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。地下室及人防,普通地下室设计収费按35元/M2,人防地下室设计収费按457G/M2独立地下车库,设计取费35〜45元/M2,二教育类建筑(上限为采暖地区)1中小学建筑1) 教学楼及行政楼:方案:87L/M27~9元/M2扩初:16〜22元/M2施工图:35-45元/M22) 综合实验楼:方案:107L/M29〜127L/M2扩初:22-32元/M2施工图:45~65元/M23) 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~%:方案:127L/M210〜14元/M2扩初:24〜35元/M2施工图:50-70JL/M24) 锅炉厉、食堂、浴室、%起。2高等院校建筑:5) 教师及学生公寓:方案:57L/M24〜6元/M2扩初:10〜15元/M2施工图:20〜30元/M26) 教学楼及行政楼:方案:11元/M210〜127G/M2扩初:24-30元/M2施工图:50〜60丿U/M2;7) 综合实验楼:方案:12元/M211-15元/M2扩初:26〜36元/M2施工图:55~7