回迁房房屋买卖协议书.docx

房屋买卖协议书出卖人(甲方):户主姓名: 身份证号码:家庭成员: 身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方出售房屋签订本协议,以资共同遵守。第一条、因甲方的房屋被依法拆迁,甲方自愿将其回迁安置的位于五原县隆兴昌镇华程园2 #楼2单元15楼西户的房屋转让给乙方,,房价每平方米2500元,总房价款人民币贰叁万肆仟陆佰贰拾伍元整(小写:234625元)。并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方,乙方在取得房屋后,甲乙双方均不得以任何理由反悔。第二条、由于上述的房屋尚未领到《房屋产权证》,领到房屋产权证时,以房屋产权证面积为准,如因面积减少或增加,均按协议价长退短补。第三条、本协议签字生效后,乙方即时付购房定金壹拾万元整。第二次付款在乙方取得该房钥匙后,再付房款124625元,剩余房款10000元整作为甲方给乙方过户的押金,甲方同意承担该房过户费5000元整,该5000元从押金中扣除,甲方给乙方过户后,全部手续办完后,乙方退还甲方5000元押金。第四条、本房屋在领取钥匙时需要缴纳的全部费用由乙方承担。甲方除承担给乙方过户的5000元费用外,其它费用一律不承担。第五条、本协议签订后,双方应共同遵守,甲方不得无故反悔,不得再对该房主张任何的权利,更不得再将该房出售或赠与第三人,否则甲方承担违约责任。甲方保证有权利出卖该房产,如出现其他权利人对该房产主张权利,造成乙方损失的,均由甲方承担责任。甲方保证该房产没有任何担保、抵押、房屋产权瑕疵。第六条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房,甲方并未办理产权登记手续,对此乙方完全知晓,乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺:甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记,甲方办理完产权登记后,在其产权证下来五日内,应立即通知乙方,并在乙方要求的时间内,协助乙方办理产权过户手续,过户所有费用由乙方承担,在乙方办理过户手续前,甲方不得用该房屋产