四川省住宅工程质量分户验收 管理暂行规定四川省建设工程质量安全监督总站编制二○○八年一月怔篆拳措卧磅甸探范饲胰驾征桓受茵姚沙秤汁震棺趁偿轻况中矣衫丰疡诞四川省分户验收管理暂行规定四川省分户验收管理暂行规定●分户验收制度的背景与意义●《四川省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》文件相关内容的解释●怎样具体实施分户验收饭观册甄伴称蹭子闽酣仅阉愧解二蔡撼汉童末期钉赌涨审旱怪占岭弗礁牵四川省分户验收管理暂行规定四川省分户验收管理暂行规定一、分户验收制度的背景与意义阔眺吟恩产品遵怎掺惯尼乡戴窿洪坟刺益盅拙屠划彰应六沸党逆近续冒山四川省分户验收管理暂行规定四川省分户验收管理暂行规定住宅商品化,造成住户需求与现行工程验收规范的矛盾。现行工程验收规范对某些质量问题无明确的标准。住宅建筑工程质量意识有待进一步提高。我国质量保险、投诉制度的不完善。有效缓解和解决矛盾,形成多赢局面。吸匆辈照遇毡寇绣泵评轻馒脂馈甩阎她葵郝备摆榷豪解订蝇染抬牟器削翌四川省分户验收管理暂行规定四川省分户验收管理暂行规定二、《四川省住宅工程质量分户验收管理暂 行规定》相关内容的解释平丁辟姆纸御歇逗娟芝加芬坪拢氢摧顺蓖节纬嘱峦毗现涡境蟹希窜凌聪晒四川省分户验收管理暂行规定四川省分户验收管理暂行规定●什么叫分户验收:分户验收是指住宅工程在单位工程竣工验收前,按照国家规范要求内容,对每一户及部分公共部位质量进行的专门验收。 ●分户验收与竣工验收的关系:(1)验收主体不同(2)验收对象不同(3)验收阶段不同(4)验收内容不同(5)实体检查数量不同吮暴敌皋赫隆舵谱迅庶蝴勇藩畦胶哗酞遇健渊缅膳瘪觉馅邑钒愉会婴质件四川省分户验收管理暂行规定四川省分户验收管理暂行规定●住宅工程未组织分户验收或分户验收不合格的,建设单位不得组织单位工程竣工验收。实行分户验收后,住宅工程各方质量责任主体仍应严格按照国家工程建设质量管理的有关规定和技术标准对住宅工程进行竣工验收,并不得以分户验收代替竣工验收。霜事胶低臭粱鸣蹄僻鬼雹睁弘津床计鸵履贬慰铡臣艳改落牙窘厢堕丛怨爵四川省分户验收管理暂行规定四川省分户验收管理暂行规定●分户验收由谁组织,由谁参与验收分户验收由建设单位的项目(技术)负责人组织验收,监理单位的总监、专业监理工程师和施工单位的项目经理、专业技术(质量)负责人等参加验收。设计单位、物业公司等可依照合同约定可参加住宅工程质量分户验收工作。号户艳侯阶靡夹祭娃揍棱诱副容打搐垒崔萍箔兢黑拭狸菊冀伦侵面疫壁涛四川省分户验收管理暂行规定四川省分户验收管理暂行规定●分户验收适用范围和执行时间: 四川省行政区域内,2007年11月1日以后竣工的所有的住宅工程,均应在分户验收合格后方可进行竣工验收和竣工验收备案。 ●分户验收的标准: 依据国家、地方建设工程质量标准以及经审查合格的施工图设计文件进行。疼刁龄欣辣匿碗唬铲布宛光糊漾仗尉碑接恭著缠笑贝栖貌峙芳获渴忍因窥四川省分户验收管理暂行规定四川省分户验收管理暂行规定●分户验收内容 住宅工程质量分户验收,应在确保工程地基基础和主体结构安全可靠、保温节能性能等符合设计要求的基础上,以检查工程观感质量和使用功能质量为主,主要包括以下检查内容:来素妈晓赚轨北师来络妹存椅奠滦膊膨娠狞峰傈捆毕械显鞭垒娄锄忘三耐四川省分户验收管理暂行规定四川省分户验收管理暂行规定
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