地铁亦庄线旧宫东站定向安置房项目.docx

地铁亦庄线旧宫东站定向安置房项目.docx地铁亦庄线旧宫东站定向安置房项目环境影响评价报告书简本建设单位:北京绿地京城置业有限公司评价单位:北京工业大学评价日期:二零一零年八月二日一、建设项目基本情况大兴区旧宫镇地铁亦庄线旧宫东站定向安置房项目分成南北两个区进行建设,,,,共建设29栋住宅、8个配套公建楼,1个幼儿园及变电室、地下车库等辅助设施,总投资约12亿元。项日用地具体地理位置见下图所示。地理位置示意图南区地块四至范围:规划旧宫东路,南至规划十一号路,西至旧宫中路,北至旧头路(规划万源路)。北区地块四至范围:东至规划十四号路,南至规划七号路,西至I口宫中路,北至规划五号路。建设期限为2010年8月・2011年12月。各项经济技术指标见下列各表所示。(1)①②(2)-18建筑密度%%30住宅建筑套密度套/(1)地上总建筑而积平方米73800①②(2)①人防平方米3812②-15建筑密度%%30住宅建筑套密度套/ha248停车泊位数个458地上车位个363地下车位个96总平面布置1、南区地块南区内拟建21栋住宅楼,6栋配套公建楼,一个开闭站、一个地下燃气锅炉房,一个中水站,其他为配电室,密闭式清洁站,地下车库、消防泵房。其中1#、2#、3#、4#、6#、10#、18#、20#楼临街,上述建筑的一层是配套公建用房,主要用于商业服、居委会、社区服务、文化活动、托老所、物业管理等用房(不含餐饮项目),6栋配套公建主要用于小区配套服务,拟建菜市场、超市、商场等,具体引入的项目视今后入住居民生活的需要设置。南区平面布置见图1所示。2、北区地块北区内拟建1个幼儿园、8栋住宅楼、2栋配套公建楼、1个配电室、1个地下燃气锅炉房,1个中水站,1个地下车库、1个生活消防泵房。其中1#、2#、7#楼临街,其一层是配套公建用房,用于商业服、居委会、社区服务、文化活动等项目的用房(不含餐饮项目),2栋配套公建主要用于超市、商场等,具体引入的项冃视今后入住居民生活的需要设置。北区平面布置总图见图2。二、重点保护目标本次评价的环境保护目标主要是本项目周边的居民区及项目用地内拟建的住宅楼,具体环境保护冃标见下表,本项冃与周边环境保护冃标的位置关系见图3o主要环境保护目标(敏感点)情况表序号名称方位保护对象距本项目边界离1灵秀II」庄小区F-08地块东居住区200米2旧宫东里小区F-08土峨东居住区80米3美然绿色家园小区F-08地块北居住区60米4网通旧宫支局F-08地块西办公机构50米5武警边防招待所F-08地块西招待所20米6育龙住宅小区F-08地块西北居住区200米7秀水花园小区F-08地块东居住区460米8旧宫北里小区B-27地块北居住区350米91日宫西里小区B-27地块北居住区80米10清逸园小区B・27雌西居住区80米11佳和园小区B-27地块西北居住区300米12北京育龙和谐医院B-27地块西快院门诊部80米131日宫中学B-27地块西北学校500米14旧宫小学B・27地块西南学校500米15盲官家园小区B-27地块北居住区700米16星幻家园小区B-27地块东北居住区700米17德林园小区B-27地块东北居住区900米三、评价标准1、大气污染物排放标准汽车尾气本项冃地下停车场排气筒排放汽车尾气,执行北京市《大气污染物综合排放标准》(DB11/510-2007)表1中II时段标准值,其中碳氢化合物执行“非甲烷总桂"项标准。,布置在小区的绿地内,按《大气污染物综合排放标准(DB11/510-2007)要求,排气筒高度低于表1所列最低高度,废气排放速率按外推法计算的排放速率限值的50%执行,如低于15m,排气筒中大气污染物排放浓度应按表1“无组织排放监控点浓度限值”的5倍执行,排气筒高度除