房产清理工作方案.doc

房产清理工作方案.doc房产清理工作方案房产清理工作方案(一):行政办公用房清理工作方案行政办公用房清理工作方案为贯彻落实《中共中央办公厅、国务院办公厅关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》精神,根据《国家发展改革委住房城乡建设部关于印发党政机关办公用房建设标准的通知》要求,为切实做好我校行政办公用房清理工作,特制定本方案。一、 指导思想以中央八项规定精神为指导,充分认识开展清理党政机关人员办公用房工作的重要性和严肃性,坚持把做好清理工作作为开展党的群众路线教育活动的具体行动,大力弘扬艰苦奋斗、勤俭节约的优良作风,统一思想、把握要求、明确责任、确保落实,把学校有限的资源更多用在教学科研、改善办学条件上。二、 清理内容各学院、校机关各部门、各单位(含校直属单位、群团组织)的行政办公用房(以下简称办公用房)。三、 组织领导成立学校清理办公用房工作领导小组,领导小组组长由分管校领导担任,成员单位由校纪委、党委办公室、校长办公室和后勤基建资产管理处组成。党委办公室、校长办公室负责清理工作的组织协调工作。校纪委负责清理过程中的监督检查工作。后勤基建资产管理处负责办公用房清理整改工作。各学院、校机关各部门、各单位(含校直属单位、群团组织)成立相应的工作小组,由本单位主要负责人牵头,办公室主任负责具体落实。四、 规范标准各单位调整后的办公用房(室内而积)必须小于或等于以上标准。原则上不允许对现有办公用房进行重新装修,以内部调整合署办公为主。校机关各部门、各单位(含校直属单位、群团组织)腾岀的办公用房原则由学校统一调配,确因工作需要留用的须重新提出屮请。各学院腾出的房间,暂由原单位内部使用,优先调整为教学、科研用房和学生活动场所。六、 实施步骤(一) 自查自纠(2014年11月28日至12月8日)各单位应按方案要求进行本单位办公用房全而清理工作,对超标准配置办公用房提出整改意见,形成书面报告,并填写《行政办公用房申请审批表》(表一)、《行政管理人员其他工作用房登记表》(表二)。另外,校机关各部门、各单位(含校直属单位、群团组织)可根据需要填写《机关部处其他工作用房申请审批表》(表三)。【房产清理工作方案】(二) 核查认定(2014年12月9日至12月15日)后勤基建资产管理处对各单位报送的情况登记表和整改意见进行核查,依据有关政策和工作需耍,提出意见并形成办公用房清理工作整改方案。(三) 整改落实(2015年1月3日前)办公用房清理工作整改方案于2014年12月25日前提交学校清理办公用房工作领导小组决定后执行。七、 工作要求加强组织领导。各单位要充分认识此次清理办公用房的重要性和紧迫性,各负其责,党政一把手作为清理腾退工作的第一负责人,耍切实加强组织领导,并明确分管领导和工作人员,严格落实责任分工,确保将清理工作落到实处。积极进行整改。各单位要迅速行动,领导要率先垂范,带头落实清理腾退工作,要严格按照要求不打折扣、不搞变通、不留死角、不抱侥幸心理,全血彻底地完成清理腾退工作。严肃工作纪律。各单位要严格按照要求,认真开展自查、自纠、自改,对不如实上报、不在规定时间内完成整改任务的,要严肃追究相关人员责任。强化监督检查。学校相关部门要认真履职尽责,加强协调配合,建立和完善相关制度,强化监督检查,建立有效监管的长效机制,从根本上杜绝违规占用办公用房现象。房产清理工作方案(二):房地产专项清理的实施方案关于对县城规划区内国有出让土地房地产开发项R开展专项清理的实施方案根据国家有关法律法规和省、市有关文件精神,经研究决定对县城规划区内国有出让土地房地产开发项目开展专项清理活动。为确保工作顺利开展,特制定如下实施方案。—、指导思想以科学发展观为指导,以“强工兴城"为目标,进一步规范城区房地产开发市场秩序,提高政府依法监管水平,维护人民群众合法权益,促进房地产健康有序发展,为修水的科学发展、奋起赶超营造良好地市场环境和社会氛围。二、 基本原则全面清理、依法处理;统一政策、尊重历史;公平公正、综合治理。三、 清理范圉(一) 对自2003年1月1日至2012年5月30日在县城规划区内国有出让土地上进行房地产开发项目建设情况开展全面清理,必耍时可延伸或追溯检查。重点检查“两超、三欠、一不落实",即:1、 “两超":超批准用地范围建设,超批准容积率建设。2、 “三欠”:欠缴土地出让金、欠缴税收、欠缴规费。3、 “一不落实S不按规划方案和规定要求落实社区物业用房或攢自改变社区物业用房用途的。(二) 对在2010年己竣工和在建的房地产项冃按下列原则进行清理:1、 2010年处理到位的,按原处理意见不变;2、 2010年未处理到位的,按2010年的处理标准继续处理到位;3、 对2010年已开工的,按2010年的处理办法执行;(三) 对2010年以后开工的房地产项目,按本次清理的办