广州碧桂园凤凰城项目.ppt

学习学习再学习碧桂园简介公司名称:碧桂园集团总部地点:佛山市成立时间:1992年经营范围:碧桂园集团,是一家以房地产为主营业务,涵盖建筑装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团,中国房地产十强企业。下辖国家一级资质建筑公司国家一级资质物业管理公司、甲级资质设计院等专业公司;涉及酒店、教育、等多个行业。公司性质:上市公司董事局主席:杨国强学习学习再学习广州碧桂园凤凰城项2013年7月19日学习学习再学习碧桂园广州凤凰城项目介绍项目区位与规模、企业发展与市场策略三、规划原则四、项目定位五、规划设计六、社区配套七、营销推广八、碧桂园模式九、总结学习学习再学习Q点岛新房学习学习再学习项目区位与规模、区位与规模2、自然环境与交通3、市场大势与城市战略学习学习再学习1、区位与规模碧桂圆凤凰城是深受广州市民喜爱的明星楼盘,也是座比较成熟运营的都市山水缤纷大城。凤凰城位于与黄埔交界的增城市新塘镇紫云占地10000亩,2004年楼盘开工面积达300亩,是目前广州周边规模最大楼盘现已成为碧桂圆里程杯式物业。凤凰城走规模化开发路线,一方面可以最大程度上快速形成大型居住气氛,为片区的开发与后续配套带来人另一方面,、自然环境与交通碧桂园凤凰城社区依山面湖,古树、山泉、石景、果林等天然资源保护得十分完整,是倾注碧桂园十年成功开发经验的完美杰作。以“森林、湖泊、新城市”定位的凤凰城,在开发过程中,凤凰城一直贯彻保护性开发的原则力求在不改变原有纯自然生态的情况下对现有资源进行美化和运用凤凰城位处广州市增城区新塘镇,与沿途无红绿灯的园东快线直接相连,到达天河中信广场仅需20分钟车程,到广州天河中央商务区仅30分钟车程在对外地铁及快速干线交通基础之上,碧桂园自身增设业主班车服务手段,提高业主居住便利性及生活品质。学习学习再学习3、市场大势与城市战略规划碧桂园之所以成功,一个重要的方面就是对市场大势的感悟与把握。碧桂园上马凤凰城项目之初,不但外界不看好,就连公司内部都有很大的反对声。在碧桂园之前,广州的十多家大型房地产开发商都去看过这块地块,最后都摇摇头走了为什么别人不要的“冷山芋”,碧桂园却敢拿过来,并且一下子投资十几亿?除了勇气和魄力,更在于碧桂园决策层对未来市场的超前预测与把握。事实证明碧桂园判断的非常准确。就在广州南部番禺房地产拼得难分难解的同时,东部凤凰城异军突起,为广州房地产成功地开辟了“第二战场”。按照广州城市战略性规划的要求,广州的发展格局将是“北优南拓,西调东进”,最为直接的就是广园东快速干线的贯通,从广州市新的中轴线区域直抵凤凰城也就20来分钟的车程,将凤凰城一下子拉近到广州市民的视野学习学习再学习企业发展与市场策略1、让利于客2、换位思考3、顺应市场的品牌及产品升级