临沂文化广场施工组织设计.docx

第—第一篇第一章工程简介一、工程概况本工程位于临沂市新华路以西红旗路以南两路交叉处,本项目集图书馆、办公楼、酒店、行政公寓、大型停车场等建筑综合体。AB座,其中A座主要为办公室、咖啡厅及商业用房等,B座主要为酒店、行政公寓等,A、B座的2~5层为图书馆。本工程属于一类办公建筑。,、高度:地下2层,地上A座33层,B座25层。建筑结构体系为钢筋混凝土框架钢筋混凝土剪力墙体系,设计使用年限为50年,抗震设防烈度为7度。设计使用年限50年;防火设计的建筑分类为一类公共建筑,:给排水系统:给水系统、排水系统、空调系统。消防系统:消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、防火排烟系统。电气系统:220/380V配电系统、照明系统、动力系统、电气消防系统、防雷接地、接地系统及安全措施。弱电系统:有线电视系统、综合布线系统、数据布线系统、电视监控系统,火灾报警联动系统。二、工程基本情况介绍(一)给排水系统给水系统排水系统(二)消防系统消火栓系统消防喷淋系统(三)暖通系统空调系统(四)电气系统本工程电气系统包括以下内容:220/380V配电系统、照明系统、动力系统、电气消防系统、防雷接地系统及安全措施。(五)弱电系统该工程的弱电主要由有线电视系统、综合布线系统、数据布线系统、多功能访客对讲系统、电视监控系统,火灾报警联动系统。三、,树立优质服务意识,满足顾客的要求。“创名牌企业,建精品工程。”企业精神。“打造时代精品,铸造百年基业。”的企业使命。“执行环保法规,治污控噪节能;净化生存环境,营造蓝天工程。”的环境目标。第二章工程特点及难点一、工程特点1、 施工技术、工程质量要求高本工程为高标准的办公及酒店一体在商务楼,工程内部设施比较完备、技术设备多、质量要求高。为此,安装工程只有达到高质量标准,才能保证设施的可靠性、安全性及建筑、安装、装饰、三者的整体美观与协调。在安装施工过程中,应结合本工程的结构特点,配合好土建的结构施工,统筹安排,协调配合,优质高效地完成安装任务。2、 项目齐全、专业性强、施工配合量大面广该工程包括给水、排水、通风、空调、消火栓、喷淋、配电、动力、照明、电视、电话、综合布线、网络、保安监控、火灾报警等系统。给排水和空调通风部分须做好大量预留孔洞和预埋套管工作。电气部分设计(含强电、弱电、消防)多而繁杂,线路纵横交错,分布在楼面及墙体内敷设,大量预埋工作必须配合土建主体施工,同时配合装修工作进行。3、该工程施工采用叠合箱新工艺,工期较短,时间紧,安装工程必须紧紧配合土建工程进度,采取有力的施工措施,精心组织施工,才能保证工程的总工期。4、工程设备多,合理安排设备安装计划,确保设备安装和调试的时间,同时最大限度减少被污染、损坏的可能性,保证工程竣工和使用。5、本工程地下车库所有管道、桥架和设施均为明设,如何进行总体施工方案设计,使各管路布置科学,提高使用效果,同时提高观感效果,是本工程施工的一个特点。6、本工程设备众多,设备布置密集,管道管径大,交叉多,如何科学布置设备位置,减少管道交叉,加大操作空间,提高观感质量,是本工程施工的一个特点。7、质量标准高,安装工程必须结合本工程特点,加强施工质量技术管理的力度,保证优质高效的完成任务。二、施工难点1、,南有居民住宅,西侧北侧均有学校。现场施工必须考虑扰民问题、建筑材料进出场的交通顺畅问题及环境的保护问题。针对这些问题,项目部在安排施工时,根据土建施工步骤,合理、科学的划分施工流水段,将噪音较大的施工任务全部安排在晚22:00以前进行,尽量避开夜间施工,避免出现扰民的现象。同时合理布置施工现场,专门为材料进出指定专用大门、道路,确保材料进出顺畅。,施工人员多,现场可利用场地有限,现场仅考虑布置办公区,搭设部分职工宿舍,增加了施工的强度和管理的难度。2、,电井中电缆敷设,因为建筑物的建筑高度,从而使电缆敷设时的难度有所增加。我们考虑采用手动葫芦提升配合人工操作,降低敷设时的危险性,并保证电缆的敷设质量。,这些分包工程的质量、施工进度及分包施工的安全、文明施工将直接影响整个工程质量及工程总进度,因此协调好各分项工程的分包单位是难点也是重点。项目部将利用我们长期以来所形成的分包管理经验,对各分包商进行组织、协调、管理和控制,在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管理、等方面建立了一整套分包管理规