资产评估报告的内容.doc

资产评估报告的内容.doc资产评估报告的内容资产评估报告的基本内容1) 对委托评估的资产提供价值意见。2) 资产评估报告书是反映和体现资产评估工作情况,明确委托方,受托方及有关方面责任的依据。3) 对资产评估报告书进行审核,是管理部门完善资产评估管理的重要手段。4) 资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。企业财务管理的目标是企业价值最大化,企业的各项经营决策是否可行,必须看这一决策是否有利于增加企业价值。企业价值评估可以用于投资分析、战略分析和以价值为基础的管理;可以帮助经理人员更好地了解公司的优势和劣势。我国现阶段会计指标体系不能有效地衡量企业创造价值的能力,会计指标基础上的财务业绩并不等于公司的实际价值。企业通过账面价值的核算,常常无法对其自身经过长期开发研究、日积月累的宝贵财富一一无形资产的价值进行确认。无形资产涵盖了技术、管理、企业、人才等,像曾经只是家庭作坊的泰山体育产业集团2008年200多种产品入选北京奥运会,成为奥运史是最大的供应商;浙江罗蒙集团以商标权质押,。这些都不是能够在会计信息上很好的反应的企业价值。我们知道,人力资本是今后企业发展的关键,企业价值评估帮助企业对这些现阶段会计信息无法反应的信息予以关注,并进行正确的处理,提高企业价值的准确性。企业从财务方面研究人力资本问题,能为企业财务管理管理实践提供全面指导。重视以企业价值最大化管理为核心的财务管理,能使企业理财人员通过对企业价值的评估,了解企业的真实价值,做出科学的投资与融资决策,不断提高企业价值,增加所有者财富。资产评估报告编写基本要求(1)内容客观真实客观是真实、准确的前提,也是资产评估报告的生命所在。内容客观主要是对评估人和撰稿者思想品质、政策水平、职业和道德修养的要求。在评估中因舞弊或玩忽职守造成评估结果不实的,将由国家资产管理行政主管部门给予必要的处罚。同时,内容客观也是对评估报告写作技法上的要求。对评估过程,尤其是采用的具体评估方法交代周全,引用的资料合理可靠,都能显示报告的客观性,从而增强社会对报告的信赖程度。合理安排结构篇章是按照说明一一结论还是结论一一说明的次序安排都是可以的,但是如果按方法一一说明一一原则一一根据的次序安排结构,则是明显的逻辑混乱。报告的正文一般不宜写长,拟随正文附件详细展示的内容就不宜在正文中专门安排篇幅。有些报告为了增强客观性,需要详细叙述评估过程的某个环节或希望展示运用某种评估方法建立的评估模型,这些都以作为附件处理为好。还有些报告习惯于把尾部位置安排在正文的左下角,这在篇章的形式上也是不合理的。有根有据正文既要简练,又要交代周详。这就是一对矛盾,解决