别墅装修合同样本.doc

别墅装修合同样本甲方:发包方乙方:施工方一、合同范围 1、本次合同范围: 2、合同具体范围如下: (1)围墙的砌筑和围墙的外墙砖粘贴工程:按新村的外墙装潢饰要求施工。(2)院内的铺砖工程:按新村及甲方的要求施工。(3)混凝土工程:采用预拌混凝土,包括:地梁(正房及院墙地梁)横梁、防震拄、前梁、屋面及屋顶的浇铸。(4)钢筋工程:钢筋、预埋构件的连接安装按国家施工标准完成。(5)屋面工程:屋面保温、找坡、找平及面层,屋面排水工程按国家施工标准完成。(6)防水工程:屋面防水、卫生间防水、止水带等所有防水按国家施工标准完成。(7)主体外装修工程:按新村的外装潢要求施工。(8)砌筑工程:砌体按按国家施工标准完成。(9)房屋内墙工程:地面:全部为毛地面,卫生间做防水;所有墙面为混水墙。(10)渗水井工程、化粪池工程按甲方的施工要求完成。 3、本合为轻包工程,甲方、乙方(施工方)本着自愿、平等的原则协商后,。、。工程每平米施工费单价包括以下工程价款:混凝土工程;钢筋工程;屋面工程;防水工程;主体外装修工程;砌筑工程;渗水井工程、化粪池工程;房屋内墙工程;院内的铺砖工程。如上述项目的部分在实施过程中由其他承包商负责提供服务,则按相应金额扣除施工费价款。 4、围墙的砌筑工程、。 5、乙方未经甲方同意不得转包工程、或停止施工,否则给甲方造成的一切损失由乙方承担。二、工程质量标准 1、本工程适用国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求; 2、因乙方的原因,使工程在竣工验收后质量未达到国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求,甲方有权视工程质量的缺陷问题扣除乙方相应的工程款。三、工期及进度要求 1、合同工期为___日历天。 2、本工程开工日期__年__月__日,竣工日期__年__月__日。 3、该竣工日期是指本工程的所有建筑安装工程已按甲方要求完成。 4、因乙方的原因,使工程未能按时完成,依据经甲方、监理、乙方共同确认的工期目标,每延误一天乙方应向甲方支付额度为合同总价3‰的赔偿金。四、合同价款支付方式本工程的合同价款按以下列方式支付: 1、甲方在乙方人员及设备进入现场后,在3日内支付乙方施工款的___%. 2、主体工程完工后支付工程款的___%. 3、主体外部工程完工后支付工程款的___%. 4、全部工程竣工验收合格,达到合同规定的质量目标,本工程已经为甲方接受,并经过甲方及其他验收方验收后,支付工程款的___%. 5、工程竣工验收合格交付甲方后,甲方保留工程款的5%作为质量保证金,壹年后如未发生质量问题,质量保证金全部返还乙方。如发生质量问题,甲方则根据实际发生的维修费用扣除相应的金额。五、其他 1、乙方在合同执行过程中,不得以任何理由提出关于增加施工价款的要求。 2、乙