莱茵河畔工程大纲.docx

沈阳莱茵河畔居住区工程建设监理大纲一、 工程概况1、项目名称:沈阳莱茵河畔居住区2、工程地点:沈阳市大东区北海街3、建设规模:莱茵河畔总建筑面积16万平方米。一期工程约8万平方米。此标段约4万平方米。4、结构类型:多层砖混和12层框架。5、工程质量等级与标准:各项工程的施工与质量标准,必须符合中华人民共和国建设部颁发的“施工验收规范”和“建筑安装工程质量检验标准”及沈阳市有关部门颁发的各项规定,内、外装饰、装修标准必须达到甲方指定的样板工程标准。工程质量评定要求达到全部优良工程,以沈阳市质监站评定为准。二、 监理依据对本工程实施监理的主要依据有:1)建设监理合同。2)设计图纸。3)国家有关的技术标准、规范、法规。4)建设施工合同。5)地方政府建设管理部门的有关工程建设的规定。三、 监理的范围1、 施工准备阶段协助业主办理相关手续,审核施工队资质,组织图纸会审及技术交底。2、 施工过程阶段控制工程质量、工程进度、审核工程量。3、 监理单位依据《辽宁省建筑工程交工技术档案编制办法》整理好相关档案资料。工程报竣时,监理公司向业主提交一份完整的监理档案,最后移交给市档案馆。四、 监理内容监理工作内容包括:质量、进度、投资控制及合同管理和组织协调。五、 监理组织机构根据本工程项目的情况及特点,组建项目监理班子如下,根据工程的进展情况,将进行适当的补充和调整。(见附表)六、 监理工作实施细则本工程预期的质量等级为优良,为达到以上目标特制定以下监理工作实施细则并配备如下检测设备:(见附表)(一)设置质量监控点根据本工程的特点,对施工工艺复杂、施工操作困难及重要的结构部位及工艺设置质量控制点,进行重点监控以确保工程质量达到要求。拟设置的质量控制点如下:1、 图纸会审工作监理人员应认真审看图纸,深刻领会图纸内容,将图纸中存在的问题及时反馈给业主和设计单位。做好主持(或协助业主主持)图纸会审工作。应督促承包商做好图纸会审记录,对会审中提出的问题应认真落实,以保证工程的顺利进行。2、 施工前的放线定位认真做好施工前的放线定位的复核工作。保证工程不发生偏离歪斜现象。监理人员应对定位、放线工作给予重视,轴线位置应逐一进行复合。构件的形状、尺寸应随时抽查。3、人工挖孔桩控制点1)桩基轴线的控制点和水准基点应设在不受施工影响的地方,开工前应进行复核,施工中应经常进行复测。2) 桩基轴线的允许偏差,单排桩不超过10mm(含一柱一桩)多排桩不超过20mm。3) 桩孔开挖前应复合测量基线、水准点及桩位。可自桩中心向四边引出四个桩心控制点,用木桩固定,开挖过程中应经常检查孔中心位置及桩径,并做好记录。4) 开挖过程中,应随时观察土质变化,如与地质报告不符,应及时与勘察设计承包商联系,妥善解决。5) 应严格按照设计要求控制桩孔深度、桩进入持力层深度。持力层土质应取样复核或做重型(2)动力触探,测试数量不少于桩总数的30%。6) 挖至桩身设计标高深度时,经验证持力层满足设计要求时方能扩底。挖孔完成后,应立即检查扩大端处的扩底尺寸是否满足设计要求、桩端土是否受到扰动,并认真填写监理记录,检查合格后应立即浇筑混凝土。桩孔的质量应符合下列要求:孔位中心允许偏差为±5mm。孔径个别断面允许偏差为-50mm、+100mm。%。虚土必须清理干净,如有超挖部分不得回填或用低强度等级混凝土垫平。应采用与与桩身相同等级的混凝土,与扩底部分同时浇筑。孔壁支护根据持力层及其以上土质情况,分别采用空壁开挖、钢套筒护圈、混凝土护壁等支护措施。空壁开挖法适用于硬质粘土,一般开挖不大于6米。钢套筒护圈法适用于深度大于8米,。护圈一般采用不小于3毫米厚的钢板焊成,可做成分段组成式。混凝土护壁适用于砂土层,--。安装护壁模板应用桩中心点校正模板位置,上下节护壁间宜用钢筋拉接,上下节护壁的搭接长度不得小于50mm。扩大端斜面的护壁宜设置①8竖向拉接钢筋。护壁采用不小于C15细石混凝土,坍落度不小于150mm,待混凝土强度达到4Mpa以上时方可拆模。护圈应高出地面150至200mm。桩孔周边一米范围内应设置混凝土承台,以防止孔口坍塌,承台混凝土强度等级及配筋同护壁。护壁外如出现孔隙,应采用粗、砾砂填实,必要时灌入水泥砂浆,发现护壁有蜂窝漏水现象时,应及时补强。9)钢筋笼的制做与埋设(1)分段制做的钢筋笼,其长度以5至8米为宜,钢筋笼两端及钢筋笼中部每隔2米设一个封闭箍筋,封闭箍筋宜用直径16mm的钢筋做封闭箍筋并与主筋焊接,螺旋箍筋与主筋应采用间隔点焊连接。焊接时不得损伤主筋。(2) 钢筋笼搬运时应采取相应的措施防止扭转、弯曲。埋设时要对准孔位,吊直扶稳,缓缓下沉,避免碰撞孔壁。(3) 可在钢筋笼上设置定位钢筋环、混凝土垫块,以确保混