住房转让合同.doc

住房转让合同.doc住房转让合同导读:我根据大家的需要整理了一份关于《住房转让合同》的内容,具体内容:近年以来,近年以来,住房转让促进了房地产市场健康发展,那么签订需要注意什么呢?以下是我为大家整理的范文,范文1甲方(卖方)身份证号乙方(卖方...近年以来,近年以来,住房转让促进了房地产市场健康发展,那么签订需要注意什么呢?以下是我为大家整理的范文,范文1甲方(卖方)身份证号乙方(卖方)身份证号以下简称甲乙方经甲乙双方充分协商,在平等、自愿、一致的基础上,就房屋买卖达成以下协议,双方共同遵守:一、甲方将坐落于邳州市奚仲路车站新村(镇北一路加油站南,镇北小学西,铁路北侧)铁路北侧第二排、十户连体楼房东数第四位,西数第七位,现属于甲方的局部三层独家独院楼房转让于乙方,转让价格万元。二、房屋现状该房屋使用状况良好,属民用自建住宅(无证)房屋质量良好,精致装修、水电设施齐全,无其他产权纷纷,以后如遇拆迁时买方可享有拆迁方给予房权证所有人的一切权利。三、付款方式万元,待甲方将房产交付给乙方时一次付清。四、房屋交付甲方在年月日,将上述房屋的全部钥匙、产权及使用权完全交付给乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议视为房屋符合本合同约定,甲方完成交付后不再拥有该房产的任何权责和义务,上述房屋的占有、使用、收益、处分权完全归乙方行使。甲方应保证该房屋没有安全隐患,担保抵押,另售第三方,债权、债务纠纷。如有上述情况,甲方应按现有购房款的2倍赔偿。五、违约责任:如有一方不能履约,则向对方支付合同金额的2倍违约金,延期交付房产或延期支付房款的,按日支付(合同金额的千分之三)的滞纳金。六、本合同自签订之日起生效,其它未尽事宜由双方协商解决。七、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日范文2甲方:乙方:甲方单位预建职工住房,位置初步定在长江北路与昆仑山路交界地段,房源信息详细信息参见附件《xx职工住房订购意向书》。甲方为xx内部职工,享有优惠购房的指标。现乙方通过甲方购买该指标,甲方同意以价格转让该指标,乙方在一次性给甲方转让价格后,乙方享有通过该指标以优惠的价格购买甲方单位的职工住房的权益,并且由乙方负责《住房订购意向书》中规定购买房屋过程所需要缴纳的费用。双方约定,乙方将享有甲方的购买本次单位的职工住房权利,甲方不得再转让给他人。鉴于甲方单位尚未拍得建房土地,如果由于甲方所在单位的承建商无法取得建房土地而导致乙方不能购买到本次指标房的话,将由乙方自行负责向收款单位追回所缴纳的费用,在乙方追回所支付的费用后,甲方将全部退回该笔转让金;如果乙方由于其它原因而不愿购买的话,该笔转让金将不予退回。签订本合同后,可认为乙方已充分理解《xx职工住房订购意向书》所定义的购房条款,以及本次指标购房所存在的利益和风险。签订本合同后乙方将享受其中的利益和承担可能的风险。甲方仅承担指标转让后由于甲方单位承建商无法取得建房土地而退还指标转让金的义务。乙方完成购房合同签署后视为本合同的终止日期。乙方不得将该指标向第三方转让,否则视为违约,本合同约定的退款条款视为中止,转让金不