二手房定金合同样本.doc

编号:________二手房定金合同样本甲方:______________________乙方:______________________签订日期:_____年____月____日二手房定金合同样本卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市___区(县)地块的方米,国有土地使用证件为___。甲方在上述地块上建设的项目名称为___,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证___字___号),经北京市国土资源和房屋管理局审核,准予上市销售,北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第___号。乙方自愿购买甲方的___房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合。第一条房屋,该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为___平方米(包括套内建筑面积___平方米,分摊的共有共用建筑面积___平方米),共有共用部位详见附件二。土地使用面积为___平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币___元,价款合计为人民币(大写)___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整(小写)___元。乙方预付的定金___元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意___年___月___日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行:____________银行账号为:_____________第四条甲方同意在___年___月___日前将房屋交付给乙方。交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续。交付地点:___________。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内,持本合同和有关证件共同到北京市___________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续,申领房地产