农村自建房购房合同范本.doc

编号:________农村自建房购房合同范本甲方:______________________乙方:______________________签订日期:_____年____月____日农村自建房购房合同范本卖方(甲方):身份证号:买方(乙方):身份证号:根据《中华人民共和等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,为明确双方权利义务,达成如下协议:一、房屋座落及面积:本房屋座落在为:和府国用(筑面积)第,土地证编号号,现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方,出售房屋建平方米,准确面积以房产证为准。元整(￥元)。甲方将房屋交付给乙方使元(￥:元)。二、房屋概况及计价、付款方式:本房屋已由甲方全面装修好可入住使用,交易总价为人民币用(即签订本合同)时,乙方需全部缴清房屋总价款三、甲方责任与权利1、甲方保证出售的房屋为合法房产,在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。2、本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证,办理房产证的所有费用均由甲方承担,如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证,甲方需对乙方做出赔偿。四、乙方责任与权利1、本合同签订后,乙方即享有该房屋的所有权,甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。2、乙方如有必要对房屋重新装修时,不得影响该房屋本体结构安全。五、本合同未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。六、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字(签章)之日起生效,具有同等法律效力。甲方:乙方:证明人:日期:日期:农村个人购房合同范本出卖人(以下简称甲方):______身份证号码:_______________甲方为______省_______市______区/镇_________居民。甲方配偶为____________身份证号码:_______________房屋地址:_________________________________农村集体土地使用证号码:__________________________买受人(以下简称乙方):______身份证号码:_______________乙方为______省_______市______区/镇__________居民根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:第1条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号:_______________________房屋座落:____市____区_____村______路____________。设计用途居民自住用房,建筑结构,建筑层数为__层。建筑面积___平方米,其中:房屋建筑面积_____平方米,庭院建筑面积_____平方米。该房房土地来源为:农村集体土地划拨,房屋建于_____年使用至今为___年。第2条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算,价款为_____元,计____