家庭装修合同书.docx

___________________________________________________________________________________________________家 庭 装 修 合 同 书甲方(委托方):姓名及身份证号码:联系电话:现家庭住址:装修地址:乙方(受委托方):姓名及身份证号码:联系电话:现家庭住址:经甲乙双方协定,签定本合同,并共同遵守。第一条工程概况1、住宅户型: 室 厅2、施工总面积:3、委托方式:(1) 包工包料:其中:木地板由甲方购买,其品牌价格,,质量由甲方签字认可。如双另行商定,则电器开关,电线座洁具灯具等材料由甲购买,乙方安装。(2) 部分包工包料:(3)工程工期 天(不含返修及甲方原因)。自 年 月 日至 年 月 日止。(4)工程总造价: 元(大写: )。第二条 付款方式1、 甲方分四期向乙方付款:第一期:签订合同之日付工程总造价的 15%,计人民币 元,用作备料款和人工费。第二期:水电工程完工验收后,付工程款的 50%,计人民币 元,用作备料款和人工费。-可编辑修改-___________________________________________________________________________________________________第三期:木制工程结构主体完工之后,付工程款的 30%,计人民币 元,用作备料款和人工费。第四期:竣工验收后,付工程款的 5%,计人民币 元。1、 如果甲方没有及时交纳二期或三期款,乙方有权停止施工或解除合同,由此引起的后果由甲方负责,如甲方要求复工,所延工期甲方不得追究。2、在施工过程中如有变增工程项目,必须先变增工程款损失费。第三条工程质量1、工程内容见施工图报价单,并以报价单为准(见附件一)。2、甲方自备主要材料及设备清单(见附件二)。甲乙双方对各自负责采购的材料,设备质量承担责任。为了确保工程用料质量,乙方在选点材料商采购材料,如有质量问题,均由乙方负责;如甲方自选定材料商,在工程施工中和工程完工后,如有因材料质量引发的质量问题,均由甲方负责(含更换材料费用及维修人工费用)。3、施工过程的质量控制由乙方全面负责。4、甲方付清尾款后,乙方开具工程保修卡,工程进行入质量保修期,质量保修期自工程验收之日起壹年,乙方负责对该工程的非人为损坏进行保修,保修费用由乙方承担。5、超质保期工程维修,由甲方自已付费,乙方派员维修。6、工程质量按武汉市装饰行业主管部门颁布的验收标准达到合格。7、工程竣工后,乙方以书面形式通知甲方验收,如甲方在十日内无故不验收,或末办理移交,强行入住或单独更换门锁,该工程视为验收合格,并且甲方承担相应的责任。第四条工作内容1、甲方的工作(1) 及时办理项目变更及工程验收手续。(2) 负责办理施工手续及确实需要拆改原建筑结构或设备管线的审批手续及图纸,不得要求乙方强行拆改原建筑物结构及各种设备管线。否则,乙方有权不予执行。凡自行拆改的,乙方不负任何责任。(3) 全部腾空(或部分腾出)房屋,对室内留存的家具及陈设等采取保护措施,同时列出清单。甲乙双方各留一份以便清点查验。(4) 及时提供合格的自备等。(5) 提供施工所需要水电并负担施工期间的水电费,负责协调与物业管理部门及邻里关系,缴纳物业公司的所有保证金及有关费