2019土地租合同.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载2019土地租合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。甲方(出租人):乙方(承租人):为加强空闲土地资源的充分利用,提高土地的综合效益,更好地为国家经济建设服务,现甲方决定将位于云南省 xx村空闲土地出租给乙方使用,经乙方考察后决定承租。为保障租赁双方的合法权益,现双方在公平、白愿、协商一致的基础上,签订本合同,以期共同遵守。第一条:甲方白愿将坐落在云南省晋宁小寨村望鹤山的 亩空闲土地出租给乙方使用;乙方白愿承租该块土地。第二条:上述土地的概况;该土地为空闲地,地上有平房9间,半成品房(危房)3间及围墙内空地。该地的四至为南临;北临;西临;东临。第三条:租赁期限:白XX年7月12日起至2019年7月11日止,租赁期限共计5年。第四条:租赁用途:甲方同意乙方在上述土地上建造 沥青拌合站及附属设施、,允许乙方建职工住房。第五条:甲方应保证乙方能够在该土地上从事上述租赁所述之用途,若因国家政策或其它原因,乙方不能为上述租赁用途,甲方应全额退还乙方所支付的租金,并赔偿乙方因此造成的损失。第六条:租金及租金交付方式:上述整块土地年租金为人民币每年。5年租金分两次支付,在5月30日前支付元,2019年5月1日前再支付元。第七条:租赁物的交付时间:甲方应于XX年7月12日前将上述土地交付乙方使用。甲方将上述土地交付乙方时应为乙方提供满足该宗土地用途所需的水、电、路等基础设施。乙方在经营中所产生的水、电等费用由乙方按正规收费标准交付,甲方不得擅白提高收费标准。第八条:甲方应为乙方正常使用上述土地提供必要的条件, 包括与地方政府和村委会等协调,保证乙方车辆、物品、人员 (包括乙方客户车辆、人员)能随意来往场地,不受任何第三人的限制和阻挡。若乙方在经营过程中与地方政府或第三人发生纠纷,甲方应出面协调、处理,维护乙方的权益;但环境保护责任由乙方负责。第九条:甲方在签订本合同时应向乙方出示上述土地的平面图。第十条:乙方对上述土地享有完全的经营权和收益权,甲方不得以任何理由要求乙方承担除租金外的任何费用。第^一条:在合同期内甲方不得提前收回该宗土地,若甲方提前收回该宗土地,甲方应全额退还乙方所支付的租金并按收回时的价格补偿乙方的投资。第十二条:在合同期限内若遇国家征收、征用上述土地,除土地部份的补偿归甲方外,其余地上建筑物及附属物的补偿归乙方所有。十三条:甲、乙双方的权利义务:(一)、甲方的权利、按时收取租金的权利;、监督乙方使用租赁物的权利;(二)、甲方的义务、保证所出租的土地产权清晰且无任何争议。、保证出租行为的合法性、按时交付租赁物的义务;、保证该宗土地无限制权利的行为;、保证在签订本合同时第三人无优先承租权;、应由出租方承担的其它义务;(三) 、乙方的权利、正常使用租赁物进行经营的权利;、独立经营、白负盈亏的权利;(四) 、乙方的义务、按时交纳租金的义务;、独立承担债务、税费、水、电等费用的义务;、其它应由承租方承担的义务;第