东莞商业用房租房合同.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载东莞商业用房租房合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。东莞商业用房租房合同甲方: 乙方: 签订日期:年月日东莞商业用房租房合同东莞商业用房租房出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):担保方(以下简称丙方):根据〈〈中华人民共和等、白愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积1、 甲方出租给乙方的房屋位于广东省东莞市xx大厦6A01房。2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积)。第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、 该房屋租赁期共_个月。白_年—M日起至—年—月日止。2、 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。3、 租赁房屋用于经营〈〈水芙蓉美容养生馆》,乙方改变用途要经甲方同意。乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订。第五条租金及支付方式1、 该房屋每月租金为元(大写参万伍仟零佰零拾零元整)。2、 房屋租金支付方式如下:乙方于每月的5日前向甲方缴纳当月的租金。不能以任何理由迟付或拒付。迟付五天,甲方有权停水停电,迟付十天,甲方有权单方面解除合同,收回物业,并没收金。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条房屋修缮与使用1、 在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、 乙方应合理使用并且保护好其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。3、 乙方如改变房屋的内部结构、装修或增加设施均须事先征得甲方的书面同意后方可施工,费用由乙方白行承担。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:依附于房屋的装修归甲方所有。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第七条房屋的转让与转租1、 租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。第八条甲方违约责任甲方因不能提供本合同约定的房屋或提前收回房屋而解除合同的,应支付本合同押金的双倍退还乙方。第九条乙方违约责任及担保1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,并没收押金。若支付的押金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为