二手房购房合同标准版.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载二手房购房合同标准版甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。二手房购房合同标准版甲方: 乙方: 签订日期:年月日二手房购房合同标准版甲方(房屋出售方) 乙方(房屋购买方)身份证号码: 身份证号码:地址: 地址:联系电话: 联系电话:按照〈〈中华人民共和国》和其他有关、,经甲、乙双方协商一致,本着平等白愿原则,订立本合同。第一条甲方白愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并白愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:(一) 座落于安阳市街单位,建筑面积平方米;(二) 出售房屋的所有权证证号为号为;(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元,(小写)元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否则加倍赔偿定金,乙方未能如期签订购房合同、付清房款,则支付给甲方的定金不予退还。第四条该房屋房价款为人民币(大写),(小写)人民币。房价款的支付方式和支付时间为:乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任:1、 乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之五支付违约金。2、 乙方逾期支付房价款超过—■天,且所欠应付到期房价款超过 元的,甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后―天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还第五条甲、乙双方定于—时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在—将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:1、 甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之五支付违约金。2、 甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的,按不符部分的口约定价值口评估价值口市场价格承担赔偿责任。3、 甲方逾期交付房屋超过―■天的,乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后―■天内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金。第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意,在本契约生效后―日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取〈〈房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:1、 该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2、 该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承担。3、 除本条第二款已有约定外