居间合同纠纷上诉状.docx

__________________________________________________________________________________________________民事上诉状上诉人(一审被告):余某男,汉族,****年**月**日生(公民身份证号码:******),户籍所在地:******号。被上诉人(一审原告):宁波众星不动产***公司(统一社会信用代码:******),住所地:宁波市北仑区新碶街道宝山路******号。法定代表人:刘某根,该公司董事长。上诉人与被上诉人居间合同纠纷一案,上诉人不服北仑区人民法院(2017)浙 0206 民初***号民事判决书,依法提起上诉。上诉请求1、依法撤销北仑区人民法院(2017)浙 0206 民初***号民事判决书,依法驳回被上诉人的一审起诉申请。2、判令被上诉人退还上诉人已给付被上诉人按揭代办费人民币 1000 元。3、判令被上诉人赔偿上诉人名誉损失人民币 9 万元和误工费人民币 1 千元,并向上诉人作出道赚声明。4、判令被上诉人承担本案的一切诉讼费用。5、对本案所有诉讼文书及法庭裁定上网公示。事实与理由1、 被上诉人通过故意隐瞒重要事实,提供虚假情况促使居间合同成立。-可编辑修改-__________________________________________________________________________________________________关于被上诉人一审提交的证据《存量房屋买卖中介合同》情况是这样的:该合同标的房屋是上诉人通过网上二手房源直接找到卖方的信息,然后买卖双方请被上诉人做的居间服务。因为上诉人是非房地产及金融行业专业人员对房地产交易及银行按揭贷款政策不了解,买卖双方交易的房产土地性质是划拔土地,并且上诉人在家乡江西已有一处按揭贷款房产,这些信息都有向被上诉人认真提出了的。在三方签订居间服务合同前,包括 2016 年*月*日中介合同签订当晚,上诉人也一再向居间服务受托人(合同签订人昝某萍女士)要求提供准确的二手房过户办理及代办银行按揭贷款政策信息:该处房产交易代办是否能达到被上诉人所承诺 30%首付 9 折利率的办理条件,如果不行买房成本太高则上诉人就不考虑买该处房产的。当场,受托方宁波众星不动产***有限公司合同签订人昝某萍女士及法人刘某根先生给我的回答都是说保证没有问题,以众星不动产公司在北仑近十年的经营一定能帮我代办下来的,最后上诉人不放心这个承诺风险,特意要求在该合同备注条款第二款中反映出这一代办条件。现实是根据银发 120101275 号中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》的规定:“对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付款比例不低于 50%、贷款利率不低于基准利率  倍的规定。”上诉人根本无法满足依前述条件按揭贷款购买该处房产的情况,被上诉人有通过故意隐瞒重要事实,提供虚假情况促使居间合同成立的事实。该合同第八款约定“乙方(上诉人)于签约当日支付丙方(中介方被上诉人)按揭代办手续费人民币 1000 元整。”;第十一款约定“甲乙双方商定款清之日交房”;备注第 3 款约定“丙方(被上诉人)承诺为甲乙双方服务完全交割完成为止”。当被上诉人收取了上诉人的代办费及部分中介费合计