产业新城-产业规划-南京麒麟生态科技创新园案例.ppt

南京麒麟科技创新园案例研究项目区位与规划范围麒麟地区位于主城东侧,东临青龙山、西临紫金山,北侧为仙林副城,南侧东山副城西侧为南部新城。规划范围西至绕城公路、东至青龙山山脊线、北至沪宁髙速公路、南至宁杭髙速公路总面积约823平方公里。区域位置功能定位规划提出南京市麒麟科技创新园的总体功能定位为:功能复合的现代化生态科技创新城区。具体职能内涵为(1)智力密集的科学城—南京创新发展的示范区2)环境优美的生态城——南京都市区重要的生态廊道3)和谐便捷的宜居城——南京中心城东部现代化新城区。结合地区功能定位,规划提出南京市麒麟科技创新园的总体发展目标为:南京创新发展的先导区和示范区国内一流的自主创新基地国际知名的产学研合作基地、具有国际竞争力的科扫成果孵化转化基地。规划至2030年,麒麟科技创新园坜镇人口50万,城镇建设用约6037平方公里土地利用规划规划2030年麒麟科技创新园建设用地约6037平方公里,规划人均建设用地120平方米/%,%规划区内非建设用地215933公顷,“一心、两轴、四片”的总体空间布局结构一心:以中央公园为核构筑创住片区新园中心,沿中央公园两侧形平方公里成科技金融、科技研发、商务绿色生态发轴办公、商业金融等高端产业及其配套服务产业,打造绿色之核、智慧之心、动力之源。生亳片区轴:即绿色生态发展轴。围20平方公坐绕中央公园提供金融保险、法研发核心片区律咨询技术支持、技术培训、会议展示等综合服务,沿线串联中心区、徐家山、青龙山休闲度假区等公共服务组团8方公型四片1)研发核心片区(2)麒麟居住综合片区(3)上坊研发物流综合片区(4)生态研发片区分片布局结构其麟居住综合片功能结构分析图坊研发物流综合片区功能结构分析图研发核心片区功能结构分析图用地布局原则及模式通过建设现状与生态功能的分析,规划对该地区采取了因地制宜的分类用地布局模式规划区内共分“城市化”规模开发地区、“岛式”适度开规模开发区1发地区、“生态化”低密度开发地区三种模式规开发城市化”规开发生恋化”低密度开发生态网架重点保护青龙山——紫金山之间500米宽的生态主廊道沿路、沿河控制50-100米宽的生态次廊道和连通廊道。通过东西向的生态主、次廊道和南北向的生态连通廊道,形成七橫五纵”生态网架维护区域生态安全及其持久性心:即最窄宽度为500米长度约4km的中央公园七檳:规划共形成沿沪宁高速宁杭公路、芝嘉东路、南湾苢路、钟学路、纬七路、宁杭高速等7条东西向的生态主次廊道。五纵:泪绕城公路土城头路京沪高铁、绕越公路、运粮河等5条南北向生态连通廊道二玉山之乙一生城头保肿绿南运粮国绿地系统公共绿地公共绿地由公园绿地秆街头绿地组成。防护绿地:主要沿铁路、高速公路布置林地山体:主要指园内的青龙山、黄龙山、徐复和保护为主保障生态