光大银行购房贷款合同.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载光大银行购房贷款合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。篇一:中国光大银行个人贷款合同范本中国光大银行个人贷款合同范本合同编号:口口口口口口口口口口口借款人:抵押人:保证人:贷款人:贷款品种:本合同签约各方本着平等、真实、自愿的原则,依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,特制订本合同,以昭信守。特别提示:借款人和担保人在签订本合同之前,请务必仔细阅读本合同个条款,尤其是“特别提示”和黑体字部分,如有不明之处,请及时咨询,贷款人一定积极解答。借款人和担保人有权同意本合同和选择其他合同,但在签署本合同后即视为同意本合同全部条款。第一章贷款第一条贷款种类。贷款人经审核借款人提交的贷款申请书,同意向其发放贷款。第二条贷款用途:本贷款的用途为:未经贷款人书面同意,借款人不得改变贷款用途。第三条贷款金额。本合同项下的贷款金额为人民币(大写)元。第四条贷款期限。本合同项下的贷款期限为个月,自贷款借据(附件2)记载日期起算,即自年—月—日起至年—月—日止。第五条贷款利率。本合同签订时的贷款利率为年利率%,在本合同有效期内如遇法定利率调整或计息方法变更,贷款期限在1年以内(含1年)的,实行原利率,不分段计息;贷款期限在1年以上的,从次年1月1日开始,贷款利率按调整后适用利率 浮%计息。贷款人在本合同有效期内按照人民银行的规定调整本合同贷款利率的,贷款人将在营业场所对法定贷款利率的调整情况进行公告,不再另行向借款人发书面通知。第六条计算方法。利息以借款人实际提款日起算,按实际提款额和用款天数计算,计算基数为一年 360天。第七条上述约定与贷款借据不符的,以贷款借据为准,贷款借据为本合同不可分割的组成部分。第八条提款先决条件。借款人在提款前,应满足如下先决条件:借款人已按贷款人要求开立用于提款、付息及还款的账本合同项下的担保条款已生效。在申请贷款的过程中,借款人已向贷款人提供贷款人要求提供的所有文件和资料且该些文件和资料继续保持有效。第九条借款人在此授权贷款人将借款人依据本合同规定取得的贷款一次性划入借款人指定的账户(附件 3),或将贷款一次性划入下列指定账户:户名:,账号:,开户行:。第十条贷款担保。本合同项下的全部贷款采用 (抵押/保证)担保方式,抵押人为 、保证人为(视情况而定,下文统称为“担保人”),具体约定见本合同相应担保条款。第十一条借款人在贷款期限内,选择以下 还款方式偿还贷款本息。本合同项下贷款按 (月/季)共分期偿还,具体还款金额及还款日期见贷款行提供的 《还款计划书》(附件4)1、 利随本清2、 等额还本付息3、 等本金还款4、递增/递减还款法5、按期还息一次还本6、前3个月按月还息后按月等额还款7、 前3个月按月还息后按月等本还款8、 前5个月按月还息后按月等额还款9、 前5个月按月还息后按月等本还款第十二条贷款人可在约定的还款日直接从借款人在贷款人处开立的还款账户(附件 4)内扣收到期本息。借款人应保证还款账户内有足够余额偿还到期应付本息。若借款人需要变更还款账户账号或对还款账户进行任何类似变更,借款人须到贷款人处申请办理相关手续;篇二:光大银行按揭协议合同编号个人房屋按揭贷款合作协议书甲方:中国光大银行分行支行地址:邮政编码:法定代表人/负责人(或委托代理人):电话:乙方:地址:邮政编码:法定代表人(或委托代理人):电话:为促进楼盘(座落: )的房产销售。甲、乙双方根据有关法律、法规、规章,本着“平等互利、相互支持、合作发展”的原则经友好协商,约定如下条款:第一条:在符合甲方贷款条件的情况下,甲方同意为购买上述楼盘的借款人(即购房人。下称“借款人”)提供个人房屋按揭贷款,贷款合作最高额度为万元。其中:单笔个人住房按揭贷款金额最高不超过所购住房全部价款的%贷款期限最长不超过年;单笔个人商业用房贷款金额最高不超过所购商业用房全部价款的%贷款期限最长不超过年。个人住房公积金贷款额度和期限,按照当地住房公积金管理中心的有关规定执行。第二条:为确保双方的顺利合作,甲方承诺:(一) 在楼盘按揭总额度之内,对本协议项下符合甲方贷款条件的借款人提供个人房屋贷款业务;(二) 甲方负责收集借款人资信等相关资料,并按内部流程审核批准本协议项下的个人贷款,甲方对借款人申请的贷款有最终决定权。未审核通过的需告知乙方;(三) 甲方与借款人签订《贷款合同》后,应当依据贷款合同及贷款借据约定的划