建筑工程清包合同.doc

建筑工程清包合同发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)一、工程名称:思南县2014年廉租住房项目塘头建设点(1#、2#、5#、6#楼)二、工程地点:思南县塘头镇甲秀大道三、承包方式:劳务、机械、内外架、模板及防护和劳动用品等清包四、承包范围1、由建设单位提供的施工图范围内自基础开始到竣工验收过程的主要部分;并包含完成该工程所须的其他辅助性工作(如塔吊司机、铲车司机、铲车用油和机械维修保养)、现场临时房屋的建设等。2、施工外墙脚手架防护、室外梯步、散水明(暗)沟排污洁具、排污管道、砼养护、地梁砼、钢筋、铺大渣、化粪池、地坪砼等。3、小型材料:扎线、铁钉、胶带、密封条、铁丝、靠杆、软水管包括手用工具等小型材料。4、所需的全部施工机械、机具、用具和各种材的上下车等。五、工期:依据建设方给定工期而定。六、工程面积及单价:1、此工程楼号1#、2#、5#、6#,总面积以合同约定计算图纸面积为准。(建筑面积计算标准按04定额规定计算)2、每平方工程包价:每平方米元(大写:)不包括各种税金及费用;人工工资不论市场价格如何波动,承包包干单价均不调整,包干单价中已考虑风险系数。3、,阳台按面积一半计算、楼梯按水平投影面积计算。4、其他建筑计算法按现行建筑面积计算规则执行。如建设方变更通知下达时还没施工,无论难易程度应无条件执行,如已施工需要返工,由乙方造成的,则由乙方自行承担所有费用。如由甲方安排的,则由甲方承担,根据返工的工程量双方现场协议。七、付款方式:乙方从±(全部完成到三层主体),甲方支付乙方已完工程量总价款的%,主体封顶甲方应付乙方已完工程量总价款的%,竣工验收合格审计结论出来后30日之内余款一次性付清。八、双方责任:1、甲方责任:(1)、每个单体工程向乙方提供一套土建完整图纸,并进行图纸交底,如有变更应在第一时间以书面形式通知乙方,避免造成不必要的损失。(2)、负责施工现场的各种建材供应到现场(钢材、水泥、砂、石子、砖等)。(3)、给乙方配备现场施工用电(一个二级箱)、用水(每层留一个阀门)及生活用电、用水。(4)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理,给乙方营造一个良好的施工环境,并对工程质量把关,对不合格工程勒令期限整改,由此造成的一切损失由乙方承担。2、乙方责任:(1)、组建一支过硬的施工队伍,配齐各种技术人员,配备专职人员负责现场协调、安全文明施工,主要负责人保证吃住在现场。(2)、乙方工人进场作业前必须提供本人身份证复印件一份给甲方项目部,乙方不得聘用男年满60岁和女年满55岁的雇员,如不提交则不能进场施工作业,由此产生后果由乙方全权负责。(3)、乙方必须服从甲方管理人员指挥,严格遵守相关部门及甲方的各项规章制度,任何情况下不得和主管部门及有关职能部门发生嘴角纠纷、冲突;对有关部门及甲方提出的整改通知必须按时保质保量完成。(4)、严格按规范要求施工,保证每个分部分项工程质量符合国家现行标准,承担由于自身责任造成的质量整改、返工、工期拖延、安全事故及现场脏乱差造成的损失及各种罚款。(5)、在施工过程中若发生安全事故,乙方应按有关规定立即将真实情况上报甲方,乙方应承担事故发生后的一切费用、损失及相关责任由乙方自行承担。(6)、乙方对甲方提供的主材应保管好,注意节约用料、杜绝