高标准搞好城市建设.doc

高标准搞好城市建设和管理提高我市城市现代化水平一、严肃城市规划,调整城市布局,依法严格城市管理,塑造良好的城市形象1、围绕建设我国北方重要经济中心的目标,进一步完善我市城市规划、调整城市布局(1)强化区域经济中心城市的地位和作用。(2)调整城市布局,完善城市功能。(3)规划建设高效的城市基础设施体系。(4)注重加强城市环境建设。2、严肃城市规划,依法严格城市管理,塑造良好的城市形象(1)提高规划管理水平,切实发挥城市规划的龙头作用。(2)加强立法工作,依法行政。(3)实行政务公开,建立有效的监督、检查机制。(4)加强宏观管理力度,发挥职能作用。二、加快住宅建设步伐,带动建筑业、建材业和房地产业的发展,促进新的经济增长点的形成1、加强宏观调控,继续加快我市住宅建设的步伐(1)加强对开发企业的态度管理。(2)加强对土地一级市场的管理。(3)进一步加强住宅计划管理,严格控制计划审批。(4)研究制订新建住宅综合验收管理办法,解决目前存在的项目开工前置审查多、后续管理手段不足、竣工验收不严的问题,逐步提高我市住宅建设的综合管理水平。2、加快住宅建设步伐,带动我市建筑业的发展(1)推动住宅建设的技术进步。(2)在产业结构上要由单一经营向多元经营拓展。(3)狠抓住宅质量,把提高住宅质量作为住宅建设的核心。3、狠抓住宅质量,把提高住宅质量作为住宅建设的核心。(1)提高住宅科技含量是带动新材料发展的前提。(2)适应21世纪住宅产业现代化的发展要求,积极发展新材料、新技术。4、积极培育房地产市场,拉动经济增长,促进我市新的消费热点的形成(1)继续深化住房制度改革,加快建立以商品房、经济适用房和廉租房为主的住房供应体系,大力推进房地产市场的发育,增加住房的有效需求,刺激社会消费,形成新的消费热点。(2)进一步激活房地产三级市场。(3)大力发展住房金融和个人贷款业务,不断提高居民购房能力,活跃房地产市场。(4)规范商品住房成本构成,剔除其中不合理部分,控制价格的不合理上涨,逐渐缩小百姓购买能力和商品房价格之前的差距。(5)完善小区配套设施,搞好售后服务。(6)加强政府宏观调控职能,规范房地产市场。三、深化城建投融资体制改革,进一步改善投资环境,积极利用外资,加快资金周转,加强城市基础设施建设,提高城市载体功能1、我市城市基础设施现状、存在主要问题及发展的长远目标(1)城市基础设施现状。(2)存在的主要问题。(3)城市基础设施发展的长远目标。2、进一步深化城建投融资体制改革,形成适应市场经济要求的城市基础设施投融资体制(1)充分发挥投资公司的作用,实现基础设施的资产经营。(2)进一步转变职能,发挥政府在城市基础设施建设中的宏观调控职能。(3)理顺价格,分类推进,加快基础设施的产业化进程。(4)继续拓宽融资渠道,增加基础设施融资能力。3、继续改善投资环境,积极利用外资,加快资金周转,形成适应市场经济要求的城市基础设施建设资金渠道(1)不断完善投资环境,增强外商投资的信心。(2)充分利用国家鼓励外商投资城市基础设施建