南京建邺区江心洲规划总体研究.ppt

基地背景与分析区位ProjectBackgroundandAnalysis基地概况目标定位城市的关系总体规划架构NaningJiangxinIslandRegulatoryPlanning区位长江-南京建邺于南京市区西南部的长江之中,系长江中岛,隶属于南京市建区,东隔夹江与主新城区相邻,西隔长江主航道与浦口新市南京老城)建区人NaningJiangxinIslandRegulatoryPlanning幕燕城市绿环钟山曲特的生态和农业观光价值成市总体规划确定的主城四片结构性绿地之-幕燕风景区:山体、自然钟山风景区;国家风景区、历史人文、自然雨花台风景区:爱国教基地滨江风景区:滨水、时尚、生态农业、,江堤2438公里。NaningJiangxinIslandRegulatoryPlanning基地概况ExistingSite农业的岛屿总计3个行政村-白鹭、永定、洲泰。2004年末总户数为4491户,总人口为12,627人2004年地区生产总值为人民币335亿元,社会消费品零售总额为14亿元产业结构以农业为基础,旅游业为主。2005年农民人均年纯收入为8,200元农业示范点,以6月至9月的葡萄节出名,葡萄有62个品种·农业用地约为1万亩4000亩葡萄园3000亩韭菜地、2,000亩小品种蔬菜地、,000亩果林(苹果、无花果、桃、石榴)岛内还有1,000多亩水面。NaningJiangxinIslandRegulatoryPlanning基地概况ExistingSite旅游的岛屿江心洲为国家2A级景区旅游景点:大江风貌一洲头公园、望江楼田园风光;农俗旅游一民俗一条街、农家美三个节庆活动:七月底份葡萄节(8届)、十月份江鲜美食节(3届)、年初一江上人家新春乐江心洲2006年接待约30万人次,葡萄节期间占20多万人次NaningJiangxinIslandRegulatoryPlanning基地背景与分析ProjectBackgroundandAnalysis基地概况目目标定位基地分析与城市的关系旅游休闲开发交通组织水系总体规划架构开放空间村镇建设农业生产优势Strength劣势Weakness机遇Opportunity威Threat基地分析与城市的关系ExistingLandUseS优势与城市的长期隔离使得其自然开放的乡村环境得以保留<胃劣势·基础建设薄弱,服务设施不备,功能单一,不能满足日益0机遇跨江发展拉近了洲与城的关系江心洲有望成为城市的新的中央花园,与城市形成更多的互T威胁城市化的过程中江心洲有可能会失去其原有的特质NaningJiangxinIslandRegulatoryPlanning